Komt Vast Goed - De Vastgoed Insider Update

Alle afleveringen

429 afleveringen, van nieuw naar oud

Raad van State wil box 3-hervorming uitstellen

3 november 2026 · 3 min
Afspelen

De Raad van State adviseert het kabinet de huidige box 3-wet in te trekken en pas in 2030 in één keer over te stappen op een volledige vermogenswinstbelasting. Daarmee dreigen vastgoedbeleggers nog twee jaar langer onder het huidige forfaitaire stelsel met tegenbewijsregeling te blijven vallen. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Gemeenten krijgen meer grip op toeristische verhuur via platformdata

2 november 2026 · 2 min
Afspelen

Gemeenten krijgen vanaf 1 november meer mogelijkheden om te controleren of woningen volgens de lokale regels aan toeristen worden verhuurd. Verhuurplatforms moeten gegevens delen en gemeenten kunnen registraties schorsen of advertenties laten verwijderen wanneer niet aan de regels wordt voldaan. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Migratie bepaalde afgelopen jaren groot deel woningvraag, maar groei vlakt na 2030 af

13 oktober 2026 · 3 min
Afspelen

Migratie was goed voor ruim 60 procent van de woningvraag in 2015-2024. Na 2030 verwacht het EIB een duidelijk lagere structurele vraag, met gevolgen voor grote projecten die pas laat opleveren. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Vrije huursector krimpt, maar renovatie kan alternatief bieden voor uitponden

12 oktober 2026 · 2 min
Afspelen

Terwijl de totale huurvoorraad de afgelopen jaren groeide, wordt het deel van de markt waar woningzoekenden zonder lange wachttijd terechtkunnen juist kleiner. Volgens JLL dreigt daarmee een belangrijke schakel in de woningmarkt te verdwijnen. Voor bestaande beleggers kan renovatie en herpositionering naar de vrije sector een alternatief zijn voor verkoop. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Nederlandse huurwoningvoorraad krimpt voor het eerst

9 oktober 2026 · 2 min
Afspelen

Nederland telt voor het eerst minder huurwoningen dan een jaar eerder. Vooral de krimp van de private huurmarkt valt op: naast particuliere verhuurders neemt nu ook het woningbezit van vastgoedondernemingen af, terwijl het kabinet juist fors meer woningen wil toevoegen. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Woonminister vraagt vastgoedbeleggers genoegen te nemen met lager rendement of meer risico

8 oktober 2026 · 2 min
Afspelen

Woonminister Elanor Boekholt-O’Sullivan vindt dat vastgoedbeleggers bereid moeten zijn meer risico te nemen of een lager rendement te accepteren om woningbouwprojecten mogelijk te maken. Die oproep komt op een opvallend moment: buitenlands kapitaal voor Nederlandse huurwoningen is vrijwel verdwenen en beleggers wijzen juist op belastingen, regulering en onvoorspelbaar beleid. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Vermogenswinstbelasting in 2028 weer dichterbij, maar tijd begint te dringen

7 oktober 2026 · 3 min
Afspelen

De Eerste Kamer is bereid de aanpassing van box 3 nog voor de kerst te behandelen, waardoor invoering van een vermogenswinstbelasting per 2028 weer mogelijk lijkt. Het tijdpad is echter uiterst krap en belangrijke problemen zijn nog niet opgelost, waaronder een begrotingsgat van circa €22 miljard en zorgen over de uitvoerbaarheid. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Wooncrisis leidt tot vervroegde verkiezingen en vergroot onzekerheid Spaanse vastgoedmarkt

6 oktober 2026 · 2 min
Afspelen

Spanje gaat op 29 november vervroegd naar de stembus nadat premier Pedro Sánchez onvoldoende steun kreeg voor nieuwe maatregelen op de woningmarkt. Daarmee wordt ook de toekomstige koers voor verhuurders en vastgoedbeleggers onzeker: strengere huurbescherming en beperkingen voor grote vastgoedfondsen staan opnieuw ter discussie. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Berlijnse verkiezingswinnaar wil 240.000 huurwoningen onteigenen

5 oktober 2026 · 3 min
Afspelen

Die Linke wil na de verkiezingswinst in Berlijn grote woningverhuurders onteigenen en 240.000 huurwoningen onder stedelijke controle brengen. De partij denkt daarvoor €10 tot €17 miljard nodig te hebben, terwijl economen waarschuwen dat de werkelijke rekening richting €50 miljard kan gaan en investeringen in nieuwe woningen kunnen terugvallen. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Box 3-plan wankelt alweer: rekening moet opnieuw worden verdeeld

2 oktober 2026 · 2 min
Afspelen

De nieuwe box 3-plannen van het kabinet staan vrijwel direct weer ter discussie. Een meerderheid in de Tweede Kamer ontbreekt voor maatregelen waardoor honderdduizenden kleinere spaarders en beleggers belasting zouden gaan betalen. Minister Eelco Heinen wil hen nu ontzien, maar moet de daardoor misgelopen opbrengsten vervolgens bij een andere groep ophalen. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Vastgoed Belang waarschuwt voor forse box 3-verhoging vlak voor nieuw stelsel

1 oktober 2026 · 2 min
Afspelen

Particuliere vastgoedbeleggers dreigen in 2027 fors meer box 3-belasting te betalen, terwijl vanaf 2028 juist een overstap naar belasting op gerealiseerde vermogenswinst wordt voorzien. Vastgoed Belang noemt die tussenstap onnodig en waarschuwt dat ook aanpassing van de leegwaarderatio nadelig kan uitpakken voor verhuurders. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Kabinet trekt €7 miljard extra uit voor woningbouw, maar geld uitgeven blijkt al een probleem

30 september 2026 · 2 min
Afspelen

Het kabinet wil vanaf 2029 jaarlijks €1 miljard extra beschikbaar stellen voor woningbouw, in totaal €7 miljard. Cijfers over 2025 laten echter zien dat meer geld alleen niet voldoende is: van €731 miljoen aan begrote uitgaven bij het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening bleef €404 miljoen onbesteed. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Beperking short stay kan aanbod voor internationale studenten verder onder druk zetten

29 september 2026 · 2 min
Afspelen

Het wetsvoorstel Passende huurcontracten moet huurders beter beschermen, maar kan volgens de Vereniging Verhuurmakelaars Amsterdam onbedoeld een deel van de professionele studentenhuisvesting raken. Vooral de voorgenomen beperking van short stay tot maximaal 30 dagen kan problemen opleveren voor internationale studenten die enkele maanden in Nederland verblijven. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Strengere aanpak scheefhuur leidt mogelijk wel tot hogere huren, niet tot meer doorstroming

28 september 2026 · 3 min
Afspelen

Het kabinet wil scheefhuur harder aanpakken met verplichte inkomenstoetsen, hogere huren en een vermogenstoets voor nieuwe sociale huurders. Daarmee moet sociale huur beter terechtkomen bij huishoudens die deze woningen het hardst nodig hebben. Deskundigen en woningcorporaties betwijfelen echter of de maatregelen daadwerkelijk tot meer doorstroming leiden. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Amsterdam wil 20.000 huurwoningen controleren, maar resultaten handhaving blijven beperkt

25 september 2026 · 2 min
Afspelen

Amsterdam wil de komende jaren 20.000 huurwoningen controleren op te hoge huren en andere misstanden. In de gemeenteraad is steun voor die ambitie, maar ook kritiek op de uitvoering. In 2025 kwamen 4.007 meldingen binnen, terwijl uiteindelijk 263 zaken tot een sanctie leidden. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Private beleggers nemen voortouw in herstel van de kantorenmarkt

24 september 2026 · 3 min
Afspelen

De Nederlandse kantorenmarkt trekt weer aan, waarbij private beleggers en family offices een opvallend grote rol spelen. In de eerste helft van 2026 werd voor €985 miljoen in kantoren geïnvesteerd, ruim twee derde meer dan een jaar eerder. Tegelijkertijd zorgt een opdrogende nieuwbouwpijplijn voor toenemende schaarste aan moderne kantoorruimte. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
50-puntenplan geeft private huursector nog weinig lucht

23 september 2026 · 3 min
Afspelen

Het kabinet komt met vijftig maatregelen om de woningbouw richting 100.000 woningen per jaar te brengen. Voor woningcorporaties ontstaat extra financiële ruimte, maar voor private verhuurders blijft de verlichting beperkt. Een subsidie van €10.000 per nieuwe middenhuurwoning en enkele versoepelingen lijken volgens deskundigen onvoldoende om het investeringsklimaat wezenlijk te veranderen. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Corporaties laten miljarden aan huurruimte onbenut terwijl investeringsopgave groeit

22 september 2026 · 2 min
Afspelen

Woningcorporaties benutten gemiddeld nog maar 63 procent van de huur die zij volgens het puntenstelsel maximaal mogen vragen. Onderzoeker Matthijs Korevaar becijfert dat het verschil met eerdere jaren inmiddels neerkomt op ongeveer €4 miljard aan huurinkomsten per jaar. Dat geld kan niet worden ingezet voor nieuwbouw en verduurzaming, maar de oorzaak ligt niet alleen bij corporaties zelf. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Heinen wil nog dit jaar duidelijkheid over box 3 en kiest voor belasting bij verkoop

21 september 2026 · 3 min
Afspelen

Minister van Financiën Eelco Heinen wil de jarenlange discussie over box 3 voor het einde van 2026 afronden. Zijn voorkeur ligt bij een vermogenswinstbelasting waarbij gerealiseerde winsten worden belast. Voor vastgoedbeleggers kan dat een fundamentele verandering betekenen, maar over de uitvoering, dekking en invoeringsdatum bestaat nog geen overeenstemming. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Vermogenswinstbelasting komt nadrukkelijker in beeld als alternatief voor box 3

18 september 2026 · 3 min
Afspelen

De politieke discussie over box 3 lijkt steeds meer te verschuiven naar een vermogenswinstbelasting waarbij pas bij verkoop wordt afgerekend. JA21 sprak zich tijdens de Algemene Politieke Beschouwingen expliciet voor zo’n systeem uit, terwijl de VVD aangaf het liefst nog dit jaar tot een oplossing te komen. Een besluit is er echter nog niet. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Prinsjesdag biedt vastgoedbelegger kleine voordelen, maar grote knelpunten blijven bestaan

17 september 2026 · 3 min
Afspelen

Het kabinet trekt tot 2035 €7 miljard uit voor woningbouw, maar voor particuliere vastgoedbeleggers zijn de directe voordelen beperkt. De overdrachtsbelasting voor verhuurde woningen daalt en nieuwbouw in de middenhuur krijgt subsidie, terwijl juist over box 3 en de toekomstige vermogenswinstbelasting nog altijd geen duidelijkheid bestaat. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Woningbouw krijgt extra geld, maar fiscale onzekerheid blijft beleggers remmen

16 september 2026 · 3 min
Afspelen

Het kabinet trekt honderden miljoenen euro’s extra uit om investeringen in woningbouw te stimuleren, waaronder €10.000 subsidie per middenhuurwoning. Voor vastgoedbeleggers blijft tegelijkertijd de belangrijkste onzekerheid bestaan: een besluit over de toekomst van box 3 wordt waarschijnlijk doorgeschoven naar het voorjaar van 2027. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Rotterdam wil leegstand aanpakken, maar worstelt zelf met honderden lege panden

15 september 2026 · 4 min
Afspelen

Rotterdam wil in november met een leegstandsverordening komen waarmee structurele leegstand kan worden aangepakt. Opvallend is dat de discussie vooral wordt aangejaagd door het eigen bezit van de gemeente: onderzoek bracht 327 leegstaande gemeentelijke vastgoedobjecten aan het licht. Lees meer

Én: ook nieuws over Vastgoed Insider zelf.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Coen Teulings: woningmarktbeleid straft risico en jaagt beleggers uit de huurmarkt

14 september 2026 · 2 min
Afspelen

De combinatie van huurregulering en een hogere belastingdruk in box 3 heeft volgens econoom Coen Teulings geleid tot een verkoopgolf van huurwoningen. Hij waarschuwt dat investeringen opdrogen wanneer beleggers wel de risico’s dragen, maar onvoldoende kunnen profiteren van de opbrengsten. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
ECB verhoogt rente naar 2,5%: vastgoedfinanciering blijft onder druk

11 september 2026 · 2 min
Afspelen

De Europese Centrale Bank heeft de beleidsrente verhoogd van 2,25 naar 2,5 procent. Voor vastgoedbeleggers en ontwikkelaars betekent dit dat financieringskosten voorlopig hoog blijven, terwijl nieuwe renteverhogingen niet zijn uitgesloten. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Verhuren met een gewone hypotheek kan grote financiële gevolgen hebben

10 september 2026 · 2 min
Afspelen

Een woning verhuren terwijl daarop een gewone eigenwoninghypotheek rust, kan verstrekkende gevolgen hebben. Een stel dat jarenlang zonder toestemming van Rabobank verhuurde, moest uiteindelijk de hypotheek aflossen en kreeg bovendien een negatieve registratie voor acht jaar. Kifid oordeelt dat de bank daarmee in haar recht stond. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Aangenomen motie houdt apart vastgoedregime in box 3 binnen bereik

9 september 2026 · 2 min
Afspelen

Particuliere verhuurders krijgen een belangrijk politiek aanknopingspunt in de discussie over box 3. De Tweede Kamer heeft de motie-Hoogeveen aangenomen, waardoor het kabinet wordt gevraagd het realisatieregime voor vastgoed gereed te houden als zelfstandig alternatief wanneer de Wet werkelijk rendement niet doorgaat. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Vastgoed Belang: box 3-aanpassing kan uitpondgolf afremmen

8 september 2026 · 2 min
Afspelen

De verkoopgolf onder particuliere verhuurders zal volgens Vastgoed Belang doorgaan zolang de fiscale behandeling in box 3 niet verandert. Nieuw onderzoek onder 776 verhuurders laat zien dat vooral belasting over niet-gerealiseerde waardestijging en het ontbreken van kostenaftrek zwaar wegen in de keuze om woningen te verkopen. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Box 3 splijt coalitie, verhuurders hopen op apart vastgoedregime

7 september 2026 · 3 min
Afspelen

De politieke strijd over box 3 loopt opnieuw op. Terwijl VVD versneld naar een vermogenswinstbelasting op aandelen wil, hopen particuliere verhuurders dat het vastgoeddeel van de hervorming daarvan wordt losgekoppeld en zelfstandig kan worden ingevoerd. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Engelse woningmarkt laat zien dat nominale prijsstijging niet altijd rendement betekent

4 september 2026 · 2 min
Afspelen

Huizen in Engeland zijn in euro’s of ponden op papier flink duurder geworden, maar na correctie voor inflatie blijft van die waardegroei weinig over. Gemiddeld ligt de reële woningwaarde inmiddels zelfs onder het niveau van twintig jaar geleden, met vooral in Londen en Zuid-Engeland forse correcties. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Coalitie parkeert het huidige voorstel en kiest voor een nieuwe koers.

3 september 2026 · 2 min
Afspelen

De hervorming van box 3 dreigt opnieuw jaren vertraging op te lopen. De coalitie wil uiteindelijk naar een volledige vermogenswinstbelasting, maar schuift het huidige wetsvoorstel voorlopig terzijde. Voor vastgoedbeleggers betekent dat vooral dat het bekritiseerde overgangsstelsel langer in stand blijft. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Nieuwe bouwlocaties vooral bestaande plannen met een nieuw landelijk etiket

2 september 2026 · 2 min
Afspelen

Het kabinet presenteert vijf grootschalige bouwlocaties waar tot 2035 zo’n 30.000 woningen moeten komen. Maar volgens presentator Maarten Bouwhuis gaat het nauwelijks om nieuwe plannen: de projecten stonden al jaren op gemeentelijke kaarten en kregen bovendien vaak al financiële steun van het Rijk. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Rechter houdt forse huurverlaging in stand na onjuiste WOZ-berekening

1 september 2026 · 2 min
Afspelen

Een Amsterdamse verhuurder zag de huur van ruim €1.200 terugvallen naar €380 per maand, nadat de Huurcommissie de woning veel lager waardeerde dan hijzelf. De rechter liet die huurverlaging in stand en wees ook een poging tot ontruiming van de huurder af. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Annexum: rendement op vastgoed draait om meer dan alleen waardestijging

31 augustus 2026 · 2 min
Afspelen

Waardeontwikkeling van vastgoed krijgt vaak de meeste aandacht, maar vormt slechts één deel van het rendement. Volgens Annexum zijn juist structurele huurinkomsten, de kwaliteit van het vastgoed en de mogelijkheid om de portefeuille aan te passen aan veranderende marktomstandigheden minstens zo belangrijk. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Bonaire wil woningbouw versnellen en meer regie op krappe woningmarkt

28 augustus 2026 · 2 min
Afspelen

Ook Bonaire kampt met een stevig woningtekort. Na jaren van snelle bevolkingsgroei wil het eilandbestuur meer grip krijgen op de woningmarkt en de bouwproductie opvoeren. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Vastgoed Belang: 15.000 extra woningen per jaar mogelijk via bestaande bouw

27 augustus 2026 · 2 min
Afspelen

Het aantal woningen dat ontstaat door transformatie, splitsing en optoppen loopt terug. Volgens Vastgoed Belang ligt dat niet alleen aan technische grenzen: regulering en fiscale druk maken steeds meer projecten financieel onaantrekkelijk. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Box 3 domineert begrotingsonderhandelingen: overstap naar vermogenswinstbelasting kost miljarden

26 augustus 2026 · 2 min
Afspelen

De toekomst van box 3 is uitgegroeid tot een belangrijk dossier bij de begrotingsonderhandelingen. Een meerderheid in de Eerste Kamer wil af van belasting op ongerealiseerde waardestijgingen, maar vrijwel iedere aanpassing aan het huidige voorstel zorgt voor miljarden minder belastingopbrengsten. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Boelhouwer: vastgoed niet massaal verkopen, maar voorlopig pas op de plaats maken

25 augustus 2026 · 2 min
Afspelen

De woningmarkt functioneert volgens hoogleraar Peter Boelhouwer niet goed, maar dat betekent niet dat vastgoedeigenaren nu massaal moeten verkopen. De grote woningvraag, economische groei en verdere waardestijging bieden volgens hem nog altijd perspectief. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Funderingsrisico groeit: gunstige woningmarkt maskeert voorlopig de schade

24 augustus 2026 · 2 min
Afspelen

Het aantal meldingen van funderingsschade loopt snel op door langdurige droogte. De sterke woningmarkt voorkomt voorlopig dat dit risico zwaar op prijzen drukt, maar voor beleggers kan funderingsonderzoek steeds belangrijker worden bij de aankoop van oudere woningen. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
IVBN: beschikbaar kapitaal alleen is niet genoeg om woningbouw op gang te brengen

21 augustus 2026 · 2 min
Afspelen

Er is voldoende kapitaal dat in Nederlandse woningbouw zou kunnen worden geïnvesteerd, maar ambitie alleen trekt dat geld niet aan. Volgens IVBN-directeur Judith Norbart-ten Hoor bepalen vooral voorspelbaar beleid, uitvoerbare projecten en beheersbare risico’s of investeerders daadwerkelijk instappen. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Versoepelingen Wet betaalbare huur stap dichterbij na positief advies Raad van State

20 augustus 2026 · 2 min
Afspelen

Het kabinet kan verder met drie versoepelingen van het woningwaarderingsstelsel. De Raad van State heeft geen opmerkingen bij het wijzigingsbesluit, waardoor onder meer woningen die worden geraakt door de WOZ-cap meer ruimte krijgen voor een hogere huur. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Woonalliantie: 100.000 woningen per jaar onhaalbaar zonder beter investeringsklimaat

19 augustus 2026 · 2 min
Afspelen

De woningbouw loopt niet alleen vast op procedures, stikstof en netcongestie, maar steeds nadrukkelijker op de financiële haalbaarheid. Acht grote organisaties uit de woningbouwketen waarschuwen dat zonder een breed pakket aan maatregelen onvoldoende publiek en privaat kapitaal beschikbaar komt om jaarlijks 100.000 woningen te bouwen. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Teulings: niet de markt, maar beleid remt woningbouw en investeringen

18 augustus 2026 · 2 min
Afspelen

De hoge woningprijzen zijn volgens econoom Coen Teulings niet simpelweg het bewijs van een falende woningmarkt. Een groter probleem ligt volgens hem bij het beleid: fiscale achterstelling van huurwoningen, regulering en betaalbaarheidseisen kunnen investeringen en daarmee de woningbouw juist afremmen. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Private investeringen blijven onmisbaar voor woningbouw, maar investeringsklimaat verslechtert

17 augustus 2026 · 2 min
Afspelen

Nederland kan zijn woningbouwambities niet realiseren zonder particuliere en institutionele investeerders. Toch is juist dat kapitaal aan het verdwijnen: buitenlandse institutionele investeringen in huurwoningen zijn sinds 2022 vrijwel volledig opgedroogd. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Uitpondgolf raakt ook kleinere steden: Nieuwe huurwoningen komen er nauwelijks voor terug

14 augustus 2026 · 2 min
Afspelen

De uitpondgolf beperkt zich niet tot de Randstad. Ook in kleinere en middelgrote gemeenten verdwijnen huurwoningen, terwijl institutionele beleggers daar nauwelijks nieuwe huurwoningen bouwen om het verlies te compenseren. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Studentenkamers stijgen vooral buiten Randstad in prijs: kansen verschuiven naar de regio

13 augustus 2026 · 2 min
Afspelen

De huren van studentenkamers lopen verder op, maar de sterkste stijgingen zijn niet in de Randstad te vinden. Vooral steden als Eindhoven, Maastricht, Tilburg en Enschede vallen op, waardoor ook voor vastgoedbeleggers de regio interessanter wordt. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Nederlanders wonen helemaal niet zo groot - Kleine woningen kunnen doorstroming juist remmen

12 augustus 2026 · 2 min
Afspelen

Nederlanders wonen minder ruim dan vaak wordt aangenomen. Volgens onderzoekers Friso de Zeeuw en Geurt Keers kan beleid dat sterk inzet op kleine appartementen bovendien averechts werken voor de doorstroming op de woningmarkt. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
DNB onderschat rol private verhuurders: twee derde woningbouw private huursector blijft buiten beeld

11 augustus 2026 · 2 min
Afspelen

DNB onderschat volgens emeritus hoogleraar Johan Conijn de bijdrage van private verhuurders aan de Nederlandse woningbouw. Institutionele beleggers realiseerden tussen 2018 en 2024 slechts ongeveer een derde van de nieuwe woningen in de private huursector. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Woningmarkt blijft kansrijk, maar JLL ziet einde aan tijdperk waarin ‘bijna elke investering’ interessant was

10 augustus 2026 · 2 min
Afspelen

Het woningtekort blijft een stevige basis onder de Nederlandse woningmarkt leggen, maar voor beleggers is niet langer vrijwel iedere investering vanzelfsprekend aantrekkelijk. Volgens JLL liggen er nog volop kansen, mits scherper wordt gekeken naar locatie, kwaliteit, energieprestatie en exploitatiestrategie. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
'Je betaalt je als particuliere verhuurder blauw aan belasting' – Experts zien druk op huurmarkt verder oplopen

7 augustus 2026 · 2 min
Afspelen

Volgens verschillende deskundigen blijft de verkoop van huurwoningen aanhouden doordat particuliere verhuurders steeds moeilijker een gezond rendement kunnen behalen. De combinatie van huurregulering, hogere belastingen en gestegen financieringskosten zou de huurmarkt verder doen krimpen. Lees meer

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.