Alle afleveringen
16 afleveringen, van nieuw naar oud
-
Voor wie is nieuwbouw géén goed idee?
1 oktober 2026 · 32 min
Seizoen 2 van de Gewoon bij Saskia Podcast staat helemaal in het teken van nieuwbouw. In deze laatste aflevering sluiten hypotheekadviseur Saskia Geenen en podcastmaker Robert Hüsken de serie af met een eerlijke vraag: is nieuwbouw eigenlijk wel voor iedereen een goed idee? Lees meer
Nieuwbouw klinkt aantrekkelijk: alles is nieuw, je kunt veel zelf kiezen en je start in een woning die helemaal van jou wordt. Maar achter dat droombeeld zit ook een traject met wachten, plannen, keuzes maken, financiële ruimte, bouwstress en soms minder controle dan je vooraf denkt.
Saskia legt helder uit waarom een nieuwbouwwoning voor de één perfect kan zijn, maar voor de ander juist helemaal niet past. Niet als waarschuwing om níet voor nieuwbouw te kiezen, maar wel om eerlijk te kijken of jij het traject aankunt.
In deze aflevering hoor je onder andere:
🏡 Waarom nieuwbouw meer is dan een kant-en-klaar droomhuis
⏳ Wat wachten, plannen en keuzes maken met het traject doen
💶 Waarom budget, maximale hypotheek en extra kosten zo belangrijk zijn
⚠️ Wanneer vergelijken met buren je nieuwbouwplan duurder kan maken
Een eerlijke aflevering voor iedereen die twijfelt tussen nieuwbouw of bestaande bouw, zich wil inschrijven voor een nieuwbouwproject, of wil weten of een nieuwbouwwoning kopen past bij je situatie, karakter en financiële ruimte.
⏰ Hoofdstukken
[00:00] Stelling: nieuwbouw is eigenlijk voor iedereen een goed idee
[04:51] De nieuwbouw-afhaaktest: wanneer moet je oppassen?
[10:01] Controle loslaten tijdens de bouw
[17:02] Maximale hypotheek, extra kosten en vergelijken met buren
[21:46] Informatie vanuit de projectontwikkelaar
[24:33] Voor wie is nieuwbouw wél een goed idee?
🎧 Denk je aan nieuwbouw of twijfel je tussen een nieuwbouwwoning en bestaande bouw? Luister deze aflevering voordat je jezelf inschrijft op een project.
💬 Vond je dit seizoen handig? Bewaar deze aflevering of deel ’m met iemand die twijfelt over nieuwbouw. Dit was de laatste aflevering van seizoen 2 over…
-
Verduurzamen bij nieuwbouw: slim extra lenen of zonde van je geld?
1 september 2026 · 30 min
Seizoen 2 van de Gewoon bij Saskia Podcast staat helemaal in het teken van nieuwbouw. In deze 5de aflevering bespreken hypotheekadviseur Saskia Geenen en podcastmaker Robert Hüsken een vraag die veel kopers zichzelf stellen: moet je bij een nieuwbouwwoning nog wel verduurzamen? Lees meer
Want nieuwbouw wordt meestal al energiezuinig opgeleverd. Denk aan goede isolatie, triple glas, een warmtepomp en soms zonnepanelen. Toch betekent dat niet automatisch dat elke extra duurzame keuze slim is. Sommige opties kunnen je maandlasten verlagen, andere keuzes leveren misschien minder op dan je vooraf denkt.
Saskia legt in gewone mensentaal uit hoe verduurzaming bij nieuwbouw werkt, wat banken belonen en waarom je goed moet kijken naar wat er al in je woning zit. Ook hoor je waarom extra lenen voor verduurzaming interessant kan zijn, hoe rentekorting werkt en waarom zonnepanelen niet altijd zo vanzelfsprekend zijn als ze lijken.
In deze aflevering hoor je onder andere:
🏡 Waarom nieuwbouw al energiezuinig is, maar niet altijd “af” voelt
💶 Hoe extra leencapaciteit en rentekorting bij verduurzaming kunnen werken
☀️ Waar je op moet letten bij zonnepanelen, warmtepomp en energielabel
⚠️ Waarom niet elke duurzame keuze automatisch de beste investering is
Een slimme aflevering voor iedereen die een nieuwbouwwoning koopt, keuzes moet maken over zonnepanelen, warmtepomp of verduurzaming, of wil weten wat verduurzamen betekent voor je hypotheek, bouwdepot, maandlasten en energielabel.
⏰ Hoofdstukken
[00:00] Stelling: bij nieuwbouw hoef je je niet druk te maken over verduurzaming
[01:31] Wat valt er eigenlijk onder verduurzamen?
[07:42] Wat kun je met een verduurzamingsbudget doen?
[16:25] Extra lenen voor verduurzaming bij nieuwbouw
[23:06] Wanneer loont verduurzaming wel of niet?
[26:51] Wat moet je echt onthouden over verduurzaming?
🎧 Denk je aan nieuwbouw of zit je midden in keuzes over zonnepanelen, warmtepomp, isolatie of extra opties? Luister deze aflevering voordat je zom…
-
Bouwdepot bij nieuwbouw: waarom bijna iedereen geld tekortkomt
1 augustus 2026 · 33 min
Seizoen 2 van de Gewoon bij Saskia Podcast staat helemaal in het teken van nieuwbouw. In deze 4de aflevering duiken hypotheekadviseur Saskia Geenen en podcastmaker Robert Hüsken in een onderwerp dat simpel klinkt, maar waar veel kopers zich flink op verkijken: het bouwdepot. Lees meer
Want wat is een bouwdepot precies? Hoe werkt zo’n potje binnen je hypotheek? Waar mag je het aan uitgeven? En waarom komen zoveel mensen aan het einde van hun nieuwbouwtraject tóch geld tekort?
Saskia legt uit waarom starters en jonge stellen bij nieuwbouw vaak te voorzichtig begroten. Denk aan keuzes voor de keuken, badkamer, vloeren, meerwerk, tuin, elektra en afwerking. Alles lijkt op zichzelf misschien overzichtelijk, maar bij nieuwbouw stapelen kleine keuzes snel op.
In deze aflevering hoor je onder andere:
🏗️ Waarom een bouwdepot geen vrijblijvende zak geld is
💶 Waar nieuwbouwkopers zich vaak op verkijken bij extra kosten
🏡 Wat keuken, badkamer, vloeren, tuin en meerwerk met je budget doen
⚠️ Waarom de regels per geldverstrekker belangrijker zijn dan je denkt
Een must-listen als je een nieuwbouwwoning koopt, bezig bent met je hypotheek voor nieuwbouw, of wilt weten hoe je voorkomt dat je bouwdepot straks te krap blijkt.
⏰ Hoofdstukken
[00:00] Stelling: iedereen neemt eigenlijk een te laag bouwdepot
[04:26] Wat is een bouwdepot precies?
[11:25] Hoe bepaal je hoeveel bouwdepot je nodig hebt?
[21:38] Waar mag je je bouwdepot wel en niet aan uitgeven?
[30:47] Samenvatting: wat moet je echt onthouden?
🎧 Denk je aan nieuwbouw of zit je al midden in keuzes voor keuken, badkamer, vloeren of meerwerk? Luister deze aflevering voordat je denkt: “dat bouwdepot regelen we wel even.”
💬 Vond je dit handig? Bewaar deze aflevering of deel ’m met iemand die een nieuwbouwwoning koopt. In de volgende aflevering gaat het over verduurzaming bij nieuwbouw.
-
Nieuwbouwproject vertraagd? Dit betekent het voor je maandlasten
1 juli 2026 · 30 min
Seizoen 2 van de Gewoon bij Saskia Podcast staat helemaal in het teken van nieuwbouw. In deze 3de aflevering bespreken hypotheekadviseur Saskia Geenen en Robert Hüsken een onderwerp waar bijna niemand op rekent, maar dat wél vaak voorkomt: vertraging bij een nieuwbouwproject. Lees meer
Want wat gebeurt er als de bouw later start? Of als je woning bijna klaar is, maar je toch nog geen sleutel krijgt? En wat doet zo’n vertraging met je maandlasten, dubbele lasten, bouwdepot, hypotheekofferte en planning?
Saskia legt in gewone mensentaal uit waarom een nieuwbouwproject kan uitlopen en waarom “werkbare werkdagen” in de praktijk iets heel anders kunnen betekenen dan je vooraf denkt. Ook hoor je waarom vertraging niet alleen financieel pijn kan doen, maar ook mentaal zwaar kan zijn als je al maanden naar je nieuwe woning toeleeft.
In deze aflevering ontdek je onder andere:
🏗️ Waar vertraging bij nieuwbouw vaak ontstaat
💶 Wat uitloop kan betekenen voor je dubbele lasten
📄 Waarom hypotheek, bouwdepot en geldverstrekker extra belangrijk worden
⚠️ Welke misverstanden kopers vaak hebben over oplevering en planning
Een must-listen voor iedereen die een nieuwbouwwoning koopt, zich oriënteert op een nieuwbouwproject in Limburg of wil weten hoe je voorkomt dat vertraging je volledig overvalt.
⏰ Hoofdstukken
[00:00] Stelling: alle nieuwbouwprojecten lopen uit
[00:29] Seizoen 2: nieuwbouw bij Gewoon bij Saskia
[01:11] Wat als je nieuwbouwproject vertraging oploopt?
[08:26] Waar komt vertraging bij nieuwbouw vandaan?
[14:37] Maandlasten en extra kosten bij vertraging
[18:23] Bouwdepot, hypotheekofferte en geldverstrekker
[22:33] Rechten, verzekeringen en compensatie
[28:12] Pro-tip van Saskia
🎧 Denk je aan nieuwbouw of zit je al midden in een nieuwbouwtraject? Luister deze aflevering voordat vertraging ineens jouw probleem wordt.
💬 Vond je dit handig? Bewaar deze aflevering of deel ’m met iemand die bezig is met nieuwbouw.
-
Inschrijven op nieuwbouw: zo vergroot je je kans bij de loting
1 juni 2026 · 30 min
Seizoen 2 van de Gewoon bij Saskia Podcast staat helemaal in het teken van nieuwbouw. In deze 2de aflevering gaan hypotheekadviseur Saskia Geenen en podcastmaker Robert Hüsken een stap terug in het proces: hoe schrijf je je in voor een nieuwbouwproject en hoe werkt die loting? Lees meer
Want is de loting voor een nieuwbouwwoning gewoon een grabbelton? Volgens Saskia niet. Je kunt namelijk meer doen dan je denkt.
In deze aflevering hoor je hoe inschrijven op nieuwbouw werkt, waarom starters en jonge stellen vaak misgrijpen en welke keuzes jouw kans op een woning kunnen beïnvloeden.
Je hoort onder andere:
🏡 Waarom inschrijven op nieuwbouw voelt als “kopen zonder kijken”
🎯 Hoe loting en toewijzing bij nieuwbouwprojecten meestal werken
📌 Waarom je financiële check belangrijk kan zijn bij je inschrijving
🏗️ Hoe meerwerk, zoals een uitbouw, kan meespelen in het systeem
🔢 Waarom je voorkeursvolgorde van bouwnummers slim moet kiezen
❌ Welke dingen juist géén verschil maken
📞 Saskia’s pro tip voor als je bent uitgeloot
Deze aflevering is vooral interessant als je je wilt inschrijven voor een nieuwbouwproject, starter bent op de woningmarkt of samen met je partner wilt begrijpen hoe je je kansen bij nieuwbouw kunt vergroten.
⏰ Hoofdstukken
[00:01] Stelling: is de loting voor nieuwbouw een grabbelton?
[00:30] Start seizoen 2: nieuwbouw bij Gewoon bij Saskia
[00:44] Van financieel plaatje naar inschrijven op nieuwbouw
[01:13] Waarom inschrijven voelt als kopen zonder kijken
[02:43] Hoe starters vaak in het nieuwbouwproces stappen
[06:53] Is nieuwbouw altijd loting?
[08:00] Hoe de toewijzingsprocedure werkt
[11:22] Is de loting bij nieuwbouw echt random?
[14:29] Welke “vinkjes” kunnen helpen bij je inschrijving?
[15:33] Waarom het geen gewone grabbelton is
[17:28] Is inschrijfvolgorde doorslaggevend?
[17:55] Slim omgaan met je voorkeurswoningen
[20:04] De belangrijkste punten
[20:34] Wat maakt juist géén verschil?
[25:42] Nieuwbouw in Limburg en Brabant
[26:46…
-
Nieuwbouw kopen? Zo werkt je hypotheek, bouwdepot en dubbele lasten
1 mei 2026 · 29 min
Seizoen 2 van de Gewoon bij Saskia Podcast staat helemaal in het teken van nieuwbouw. In deze eerste aflevering duiken hypotheekadviseur Saskia Geenen en presentator Robert Hüsken in het financiële plaatje: hoe werkt een hypotheek bij nieuwbouw, wanneer begin je met betalen en welke kosten worden vaak onderschat? Lees meer
Nieuwbouw kopen klinkt aantrekkelijk: geen overbieden, geen twintig bezichtigers voor je neus en vaak een energiezuinige woning die je naar je eigen smaak kunt maken. Maar financieel werkt nieuwbouw heel anders dan bestaande bouw. Denk aan spaargeld, bouwdepot, bouwrente, renteverlies tijdens de bouw en dubbele maandlasten.
In deze aflevering hoor je:
🏡 Waarom nieuwbouw interessant is voor starters, jonge stellen en jonge gezinnen
💶 Wat financieel het verschil is tussen nieuwbouw en bestaande bouw
📌 Waarom je bij nieuwbouw niet zomaar zonder spaargeld kunt kopen
🏦 Wanneer je hypotheek bij nieuwbouw écht begint te lopen
⚠️ Wat veel kopers verkeerd inschatten over dubbele lasten
📊 Hoe maandlasten kunnen oplopen tijdens de bouw
💡 Saskia’s pro-tip over hypotheekrenteaftrek tijdens de bouw
Saskia maakt het concreet met voorbeelden uit de praktijk. Bijvoorbeeld wat er gebeurt als een bouwperiode langer duurt dan verwacht, waarom je al betaalt terwijl je nog niet in je woning woont, en waarom je beter ruim kunt begroten dan later tekortkomt.
⏰ Hoofdstukken
[00:00] Stelling: is nieuwbouw altijd goedkoper dan bestaande bouw?
[00:42] Start seizoen 2: alles over nieuwbouw
[01:14] Wie is Saskia Geenen en wie helpt zij?
[02:53] Waarom nieuwbouw interessant is voor starters en jonge gezinnen
[06:34] Het grootste financiële verschil tussen bestaande bouw en nieuwbouw
[07:53] Inschrijven, loting en het aankoopproces bij nieuwbouw
[10:33] Hoeveel spaargeld heb je nodig bij nieuwbouw?
[12:57] Lagere energielasten en minder onderhoud
[13:56] Bouwrente en renteverlies tijdens de bouw uitgelegd
[17:04] Wanneer begint je hypotheek bij nieuwbouw te lopen?
[…
-
#10 Het hypotheektraject: zo kies jij de juiste hypotheek
30 juni 2025 · 34 min
🎧 Gewoon bij Saskia Podcast – Het hypotheektraject: zo kies jij de juiste hypotheek Lees meer
Denk jij dat een hypotheek altijd 30 jaar duurt? Of dat je drie salarisstroken moet inleveren? Think again.
In deze laatste aflevering van het seizoen over de reis van een starter op de woningmarkt neemt jouw hypotheekheldin Saskia Geenen je samen met podcastmaker Robert Hüsken mee door het hypotheektraject. Niet saai, geen stress. Van documenten tot rentepercentages: dit wil je weten voordat je tekent.
📌 Wat je in deze aflevering hoort:
✅ Waarom het afsluiten van een hypotheek sneller kan dan je denkt
✅ Het verschil tussen annuïteiten, lineair en aflossingsvrij
✅ Hoe je bepaalt wat bij jouw situatie past
✅ Wat je wél en niet hoeft aan te leveren
✅ Hoe lang je rente moet vastzetten (en waarom 10 jaar zo populair is)
✅ Slimme tips over aflossen, renteontwikkeling en ‘bereidstellingsprovisie’
✅ En: de Pro-tip van Saskia
💡 Voor wie is deze podcast?
Sta je op het punt je hypotheek te regelen? Of wil je weten hoe je een keuze maakt die écht bij je past – zonder financieel gedoe achteraf? Dan is dit jouw aflevering. Geen vaktaal, gewoon duidelijk.
⏰ Hoofdstukken:
00:00 – Intro: hoe snel kan een hypotheek rond zijn?
00:58 – Wat kun je zelf voorbereiden als koper?
02:45 – Welke documenten heb je écht nodig?
04:20 – Moet je al je uitgaven laten zien?
05:21 – Wat zijn de hypotheekvormen?
08:58 – Hoe kies je de juiste hypotheek voor jouw situatie?
10:00 – Aflossingsvrij: verstandig of niet?
11:11 – Waarom is een hypotheek 30 jaar?
12:25 – Looptijd inkorten met extra aflossen
13:02 – Hoe lang zet je de rente vast?
15:34 – 10 jaar vastzetten: waarom dat zo populair is
20:17 – Hoe lang duurt een hypotheektraject?
22:41 – Wat als de rente stijgt of daalt tijdens het proces?
24:54 – Veelgemaakte fouten bij documenten
25:58 – Wat vraagt de bank nog extra?
27:16 – Werkgeversverklaring: waar moet je op letten?
28:36 – Samenvatting: hoe ziet het hypotheektraject eruit?
28…
-
#9 Het koopcontract: maak niet deze fout
16 juni 2025 · 33 min
🎧 Gewoon bij Saskia Podcast – Het koopcontract: maak niet deze fout Lees meer
Een handtekening zetten onder het koopcontract? Appeltje-eitje, toch? ✍️ Tot blijkt dat er een foutje in de datum staat. Of je opeens €30.000 aan spaargeld moet voorschieten.
In deze aflevering vertellen hypotheekadviseur Saskia Geenen en podcastmaker Robert Hüsken je waar het vaak misgaat en wat je écht moet checken voordat je tekent.
📌 Wat je in deze aflevering hoort:
✅ Waarom de definitieve versie niet altijd klopt met het concept
✅ Welke fouten makelaars (en jijzelf) ongemerkt maken
✅ De 5 dingen in het koopcontract die je áltijd moet controleren
✅ Hoe een foutje je hypotheek of verhuisdatum in de war schopt
✅ Alles over waarborgsom, bankgarantie, erfpacht en cv-ketels
✅ En: de Pro-tip van Saskia
💡 Voor wie is deze podcast?
Koop je een woning? Of staat het koopcontract al bijna klaar? Dan moet je deze aflevering echt eerst luisteren. Geen droge juridische taal, maar gewoon: wat moet je wél snappen en waarom?
⏰ Hoofdstukken:
00:00 – Intro: van foutje in datum tot stress bij de overdracht
02:14 – Waarom deze aflevering je geld, stress én tijd bespaart
03:08 – Waarom koopcontracten zo moeilijk zijn geschreven
06:32 – Hoe fouten ontstaan (en wat jij kunt doen)
09:33 – De 5 dingen die je áltijd moet checken
15:10 – Kies op tijd een notaris (en geef het direct door)
15:25 – Bankgarantie of spaargeld overmaken: wat is slim?
18:55 – Wordt het huis echt leeg opgeleverd?
19:23 – Asbest, erfpacht en ouderdomsclausules
23:24 – Zonnepanelen of cv-ketel gehuurd? Let op!
24:46 – Wat betekent ‘doorgehaald’ in een koopcontract?
25:32 – Voorbehoud van financiering: zo zit het
26:36 – De lijst van zaken & vragenlijst: check dubbel!
27:29 – Wat blijft achter (en wat níét)?
27:44 – Extra artikelen in het contract: hier kan het fout gaan
29:29 – Appartement gekocht? Check je VvE!
30:40 – Vragen? Bel je makelaar (of Saskia!)
31:47 – De Pro-tip van Saskia
💬 Iets niet duidelijk?
Stel je …
-
#8 Bod afgewezen of geaccepteerd: wat nu?
2 juni 2025 · 30 min
🎧 Gewoon bij Saskia Podcast – Aflevering 8: Bod afgewezen of geaccepteerd: wat nu? Lees meer
Gefeliciteerd! 🎉 Of… toch niet? Of je bod nou is afgewezen of tóch is geaccepteerd: nu moeten er een aantal zaken in gang gezet worden.
In deze aflevering hoor je van hypotheekadviseur Saskia Geenen en podcastmaker Robert Hüsken wat je wél en juist niet moet doen in deze cruciale fase van het koopproces.
📌 Wat je in deze aflevering hoort:
✅ Waarom een geaccepteerd bod nog geen zekerheid is
✅ Wat je meteen moet regelen (en wat even kan wachten)
✅ Hoe je voorkomt dat je in paniek overhaaste keuzes maakt
✅ Alles over verzekeringen, keuringen, koopcontracten en… champagne 🍾
✅ En: dé checklist voor na je bod
💡 Voor wie is deze podcast?
Heb je net geboden op een huis of ben je benieuwd wat er allemaal op je afkomt na een geaccepteerd bod? Dan is dit dé podcast die je vooraf moet luisteren. Alles stap voor stap, zonder stress.
⏰ Hoofdstukken:
00:00 – Intro
01:06 – Terugluisteren: waarom aflevering 6 belangrijk is
02:13 – Eerste bieding: leer van het mislopen
05:15 – Vraag áltijd om feedback bij een afgewezen bod
06:18 – Financieel plaatje updaten: alle potjes benut?
08:33 – Bod geaccepteerd, en nu?
09:21 – Eerste stap: legitimatie + concept koopcontract
10:42 – Taxateur, notaris en keuring: hoe regel je dat?
12:10 – Hypotheektraject, verbouwing en verduurzaming
12:44 – De leuke fase: inpakken en champagne 🍾
14:06 – Wat kun je eerder al regelen?
15:28 – Belangrijk: geen risico in de bedenktijd
16:43 – Bouwtechnische keuring, taxateur en notaris
18:40 – De overlijdensrisicoverzekering uitgelegd
21:38 – Opstal- en inboedelverzekering: moet dat?
23:15 – Mag je nog een keer gaan kijken na akkoord?
25:48 – Tijd om te vieren 🥂
27:48 – Vragen? Stel ze gerust via social media of e-mail!
28:23 – Volgende aflevering: het koopcontract
28:55 – Pro-tip van Saskia: check altijd het biedlogboek!
💬 Stel je vraag!
Loop je ergens tegenaan na een bod? Of wil je jouw ervaring de…
-
#7 Dit zijn de 10 grootste blunders bij het kopen van een huis
19 mei 2025 · 34 min
🎧 Gewoon bij Saskia Podcast – Aflevering 7: De 10 grootste blunders bij het kopen van een huis Lees meer
Droomhuis gekocht... en dan? 🏚️ In deze aflevering hoor je de meest gemaakte fouten bij het kopen van een woning. Van het vergeten van een bouwtechnische keuring tot het overschatten van je budget. Hypotheekadviseur Saskia Geenen en podcastmaker Robert Hüsken nemen je mee langs de valkuilen én geven je tips om ze te voorkomen.
📌 Wat je in deze aflevering hoort:
✅ Waarom een vergeten voorbehoud je tienduizenden euro’s kan kosten
✅ Hoe te voorkomen dat je ‘vastzit aan een mismatch van 30 jaar’
✅ Waarom een persoonlijke check van het koopcontract cruciaal is
✅ De financiële gevolgen van alles op alles zetten zonder buffer
✅ En: wat doe je als Beyoncé je buurvrouw blijkt?
💡 Voor wie is deze podcast?
Koop je binnenkort je (eerste) woning of sta je op het punt een bod te doen? Luister eerst deze aflevering zodat jij niet in deze valkuilen trapt.
⏰ Hoofdstukken:
00:01 – Intro
00:14 – Bouwtechnische keuring vergeten: hoe dan?!
03:06 – Gaan er vaak dingen mis bij een woning kopen?
04:36 – Ook professionals maken fouten
06:28 – De grootste blunders komen vaak van kopers zelf
07:02 – Is een studieschuld verzwijgen een blunder?
09:04 – De 10 blunders: hoe voorkom je ze?
09:52 – 1. De Tinder Swiper
11:25 – 2. Scrollen zoals op TikTok
15:33 – 3. De IKEA-illusie
17:55 – 4. Geen control-Z-optie
19:41 – 5. Geen Netflix & Chill, maar Netflix & Noodles
22:20 – 6. De Open Haard-leugen
24:01 – 7. Russian Roulette met je spaargeld
25:27 – 8. De "komt later wel"-verzekering
28:08 – 9. De buurvrouw-zingt-Beyoncé-fout
29:47 – 10. De aloude Monopoly-fout
32:28 – De Pro-tip van Saskia
💬 Heb jij zelf een grote fout gemaakt bij het kopen van een huis?
Deel je verhaal met ons via social media of reageer op YouTube. Misschien helpen jouw lessen anderen ook weer verder!
⭐️ Volg de Gewoon bij Saskia Podcast
Te beluisteren op Spotify, Apple Podcasts, Springcast, YouTube en …
-
#6 Hoe breng je een goed bod uit op een woning?
5 mei 2025 · 39 min
🎧 Gewoon bij Saskia Podcast – Aflevering 6: Hoe breng je een goed bod uit op een woning? Lees meer
Je droomhuis gevonden? Dan begint misschien wel het spannendste deel van het hele koopproces: het uitbrengen van een bod. In deze aflevering bespreken hypotheekadviseur Saskia Geenen en podcastmaker Robert Hüsken alles wat je moet weten om strategisch en met vertrouwen te bieden op een woning.
📌 Wat je in deze aflevering leert:
✅ Hoeveel je moet bieden en of onderbieden nog kan
✅ De 4 belangrijkste voorwaarden bij een bod
✅ Wat er wel en niet bij je bod hoort
✅ Waarom een persoonlijk verhaal echt kan helpen
✅ De ultieme pro-tip: wanneer bied je precies?
💡 Voor wie is deze podcast?
Koop je voor het eerst een woning of ben je benieuwd hoe je jouw kans op een succesvolle aankoop vergroot? Dan mag je deze aflevering niet missen.
⏰ Hoofdstukken:
00:00 – Bod van Julia: luisteren naar je gevoel loont
03:01 – First things first: waar en hoe doe je een bod?
04:21 – Bieden via Move of Eerlijk Bieden: wat is het verschil?
05:15 – Wat vul je in bij 'voorbehoud van financiering'?
08:35 – Hoe bepaal je het juiste bedrag?
11:48 – Onderbieden: wanneer kan dat nog?
13:57 – Welke factoren spelen mee bij over- of onderbieden?
15:15 – Koopsommen opvragen bij het Kadaster
18:55 – Roerende vs onroerende zaken
20:54 – Maak je bod uniek
24:22 – De 4 belangrijkste voorwaarden bij een bod
25:45 – Voorbehoud financiering: met of zonder?
30:47 – Certificaat van je hypotheekadviseur
31:40 – Voorbehoud bouwtechnische keuring: zinvol of niet?
34:27 – Voorbehoud verkoop eigen woning
35:27 – Persoonlijke motivatie: hoe maak je indruk?
37:36 – Pro-tip van Saskia
💬 Heb jij een bijzondere ervaring met bieden op een huis? Laat het weten via social media of reageer op YouTube! Jouw verhaal kan anderen helpen.
⭐️ Volg de Gewoon bij Saskia Podcast
Te beluisteren op Spotify, Apple Podcasts, Springcast, YouTube en Podimo. Abonneer je nu op de 'Gewoon bij Saskia Podcast' en laat een review …
-
#5 Heb je echt een aankoopmakelaar nodig?
21 april 2025 · 40 min
🎧 Gewoon bij Saskia Podcast – Aflevering 5: Heb je echt een aankoopmakelaar nodig? Lees meer
Een aankoopmakelaar: luxe of noodzaak? 🏡 In deze aflevering hoor je alles over wat een aankoopmakelaar voor je kan betekenen en wanneer het juist slimmer (en goedkoper) is om het zélf te proberen. Hypotheekadviseur Saskia Geenen en podcastmaker Robert Hüsken spreken er met aankoopmakelaar en taxateur Lex Schreven over.
📌 Wat je in deze aflevering hoort:
✅ Waarom je niet altijd op de vraagprijs moet vertrouwen
✅ Wat een aankoopmakelaar wel (en juist niet) voor je doet
✅ Hoe een makelaar je duizenden euro’s kan besparen
✅ Wanneer het slim is om iemand wél mee te nemen naar een bezichtiging
✅ De pro-tip van Saskia
💡 Voor wie is deze podcast?
Twijfel jij of je een aankoopmakelaar nodig hebt? Dan is deze aflevering voor jou. Zeker als je voor het eerst een huis koopt of vastloopt op de krappe woningmarkt.
⏰ Hoofdstukken:
00:00 – Intro: van kippenstal tot konijnengeur
01:19 – Wat doet een aankoopmakelaar eigenlijk?
03:11 – Zonder aankoopmakelaar ga je kansen missen
05:46 – Kun je er nog tussenkomen zonder aankoopmakelaar?
07:21 – De grootste fout: uitgaan van de vraagprijs
08:36 – Wat is de woning écht waard?
09:50 – Hoeveel spaargeld heb je nodig?
13:25 – Wat als je financiering niet rond komt?
14:23 – Hoe lang blijf je het zelf proberen?
15:58 – Tip: laat je niet gek maken door anderen
17:17 – Heb je voordeel als je wél een aankoopmakelaar inschakelt?
19:30 – Klopt jouw droomlijst wel met de realiteit?
22:41 – Begin met kopen, je hoeft niet meteen je droomwoning te vinden
23:37 – Hoe vind je een goede aankoopmakelaar?
24:00 – Wat is een NVM-makelaar en waarom is dat belangrijk?
25:35 – Check ook altijd de reviews!
27:33 – Wat kost een aankoopmakelaar eigenlijk?
29:50 – Andere werkwijzen: per bezichtiging betalen?
31:53 – Hoe ga je om met een verkoopmakelaar?
33:15 – Wat kun je beter wel of niet vragen tijdens een bezichtiging?
35:25 – Laat ook iets over jez…
-
#4 De bezichtiging als sollicitatiegesprek
7 april 2025 · 30 min
🎧 Gewoon bij Saskia Podcast – Aflevering 4: De bezichtiging als sollicitatiegesprek Lees meer
Bezichtig je een woning? Trek niet alleen nette schoenen aan, maar bereid ook je beste verhaal voor. Want een huis bekijken is meer dan even rondneuzen. Het is jouw kans om indruk te maken op de makelaar én indirect de verkoper. 🏠
In deze aflevering bespreken hypotheekadviseur Saskia Geenen en podcastmaker Robert Hüsken hoe je het meeste haalt uit een bezichtiging. Wie neem je mee? Wat zeg je (en wat juist niet)? En welke drie vragen móét je stellen?
📌 Wat je in deze aflevering hoort:
✅ Waarom een bezichtiging lijkt op een sollicitatiegesprek
✅ Hoe je ongemerkt punten scoort bij de makelaar
✅ Wat je absoluut niet moet zeggen tijdens een rondleiding
✅ Waarom een bouwkundig oog onmisbaar is
✅ De drie vragen die je altijd moet stellen bij een bezichtiging
✅ De pro-tip van Saskia: zo kijk je slimmer, niet harder
💡 Voor wie is deze podcast?
Voor starters en doorstromers die zich goed willen voorbereiden op het bezichtigen van een woning. Wil je niet overrompeld worden en wel het verschil maken? Dan is deze aflevering jouw voorbereiding.
⏰ Hoofdstukken:
00:01 – Intro: bezichtigingen, emoties en eerste indrukken
00:46 – Robert deelt zijn balkon-babbel met een makelaar
01:34 – Waarom een klik met de makelaar soms het verschil maakt
03:00 – Zie de bezichtiging als een sollicitatiegesprek
04:36 – Wat de makelaar onthoudt (en doorvertelt aan de verkoper)
05:29 – Hoe een goede indruk kan leiden tot een gunning
06:06 – Wat kun je zelf vertellen, zonder te overdrijven?
07:17 – Moet je liegen over hoeveel je al bezichtigd hebt?
08:04 – Uit de buurt komen? Dat kan positief werken
08:54 – Hoe presenteer je jezelf: geen joggingbroek, geen driedelig pak
09:21 – Kraak het huis niet af als je wilt bieden
10:12 – Wie neem je mee? Ouder, vriend of aankoopmakelaar?
11:34 – Beperk je entourage: liever met twee dan met tien
12:40 – De onderzoeksplicht van jou als koper
13:35 – Wat …
-
#3 Zo vind je jouw droomhuis (ook buiten Funda!)
24 maart 2025 · 29 min
🎧 Gewoon bij Saskia Podcast – Aflevering 3: Zo vind je jouw droomhuis (ook buiten Funda!) Lees meer
Hoe start je slim met zoeken naar een huis? En kun je echt een woning vinden via Marktplaats of social media? 🤯 In deze aflevering duiken hypotheekadviseur Saskia Geenen en podcastmaker Robert Hüsken in alle manieren om jouw droomwoning te vinden – én te bemachtigen.
📌 Wat je in deze aflevering hoort:
✅ Hoe je Funda wél goed instelt (zonder jezelf in de weg te zitten)
✅ Waarom filters je zoektocht juist kunnen blokkeren
✅ Tips om sneller te bezichtigen dan anderen
✅ Alternatieve platforms die verrassend goed werken (ja, ook Marktplaats!)
✅ De pro-tip van Saskia: wat je moet doen als een bezichtiging ‘vol’ zit
💡 Voor wie is deze podcast?
Ben jij (bijna) klaar om op huizenjacht te gaan? Dan is dit jouw aflevering. Of je nu voor het eerst zoekt of al een tijdje meeloopt: dit wil je horen voordat je je droomhuis misloopt.
⏰ Hoofdstukken:
00:01 – Klantverhaal Wouter: via Huispedia en een belletje tóch zijn droomhuis
01:32 – Hoe begin je met zoeken naar een woning?
04:15 – Funda instellen: zo doe je dat!
05:37 – Slim omgaan met je zoekfilters en prijsklasse
07:35 – Zoekopdracht opslaan? Ja, doe dat!
08:38 – Waarom huizen soms ‘gekke’ prijzen hebben op Funda
10:01 – Makelaarstrucs en prijsstrategieën
10:45 – Hoe kom je als eerste bij een woning?
11:16 – Zo zie je huizen vóórdat ze op Funda komen
13:34 – Klant vond woning via… Marktplaats
15:07 – Zijn er nog meer platforms naast Funda?
16:00 – Hoe beoordeel je een advertentie goed?
17:15 – Wat kun je al zien op foto's over de situatie van verkopers?
18:29 – Hoe lang staat de woning al op Funda?
21:18 – Tool: ‘Betrap de Makelaar’ van Google Chrome
22:14 – Let op: energielabel, perceelgrootte, afwerking en meer
24:33 – Tip: rijd langs een woning vóór de bezichtiging
25:29 – Zou jij meedoen aan ‘Kopen zonder Kijken’?
27:00 – Alles samengevat: dit moet je doen vóór je bezichtigt
27:45 – De Pro Tip van Saskia
… -
#2 Hoeveel kun je lenen voor je eerste huis?
10 maart 2025 · 35 min
🎧 Gewoon bij Saskia Podcast – Aflevering 2: Hoeveel kun je lenen voor je eerste huis? Lees meer
Een huis kopen begint met één grote vraag: hoeveel kun je eigenlijk lenen? 🤔 In deze aflevering nemen hypotheekadviseur Saskia Geenen en podcastmaker Robert Hüsken je mee in alles wat je moet weten over je hypotheek, eigen geld en maandlasten.
📌 Wat je in deze aflevering hoort:
✅ Hoe een studieschuld invloed heeft op je leencapaciteit.
✅ Waarom je niet zomaar het maximale bedrag moet lenen.
✅ Hoeveel eigen geld je nodig hebt voor een woning van €345.000.
✅ Wat het verschil is tussen bruto en netto maandlasten.
✅ De pro-tip van Saskia: moet je je studieschuld aflossen of niet?
💡 Voor wie is deze podcast?
Ben jij een starter op de woningmarkt en wil je weten wat je budget is? Of vraag je je af hoe een hypotheek precies werkt? Dan is deze aflevering perfect voor jou!
⏰ Hoofdstukken:
00:00 – Het verhaal van Mirjam: kan ze kopen met een studieschuld?
01:09 – Intro: dit is aflevering 2 van de Gewoon bij Saskia Podcast!
06:00 – Hoe wordt je maximale hypotheek berekend?
07:22 – Wat betekent “4,5x je bruto jaarsalaris” in de praktijk?
08:26 – Waarom kun je vaak minder lenen dan je huurprijs?
09:40 – Wie bepaalt hoeveel jij mag lenen?
10:20 – Zijn online rekentools betrouwbaar?
12:11 – Voorbeeldcase: woning in Eindhoven van €345.000
13:54 – Hoeveel eigen geld heb je nodig?
18:27 – De impact van het energielabel op je leencapaciteit.
20:45 – Wat zijn je maandlasten bij een hypotheek van €345.000?
22:14 – Telefoonabonnement of studieschuld
26:49 – Hoeveel kun je extra lenen voor verduurzaming?
28:49 – Kosten naast je hypotheek: gemeentelasten, onderhoud en energie.
30:52 – Maximaal lenen of niet?
33:35 – Pro-tip van Saskia: Moet je je studieschuld aflossen of niet?
💬 Stel je vragen!
Hoe pak jij het aan? Of twijfel je nog over je budget of hypotheek? Laat het ons weten! Reageer op YouTube, stuur ons een bericht via social media of laat een reactie achter op jouw fav…
-
#1 Durf te dromen over je eerste huis! Wie zijn wij?
2 maart 2025 · 19 min
🎧 Gewoon bij Saskia Podcast – Aflevering 1: Durf te dromen over je eerste huis! Lees meer
Kun je als starter écht een huis kopen? Of is de woningmarkt een onmogelijke hindernis? In deze eerste aflevering van Gewoon bij Saskia Podcast nemen hypotheekadviseur Saskia Geenen en podcastmaker Robert Hüsken je mee in de realiteit van het kopen van je eerste woning.
📌 Wat je in deze aflevering hoort:
✅ Hoe starter Mark tóch een appartement kon kopen, ondanks zijn studieschuld.
✅ Waarom hypotheken en woningkopen veel minder ingewikkeld zijn dan je denkt.
✅ Saskia’s eigen weg van starter tot expert in de financiële wereld.
✅ Wat je absoluut moet weten als je voor het eerst een huis zoekt.
✅ De pro-tip van Saskia!
💡 Voor wie is deze podcast?
Ben jij een starter op de woningmarkt en weet je niet waar je moet beginnen? Dan is deze podcast voor jou! Of je nu alleen koopt of samen met je partner, wij geven je de inzichten en tools om vol vertrouwen op huizenjacht te gaan.
⏰ Hoofdstukken:
00:00 – Het verhaal van Mark: van onmogelijk naar gekocht huis
01:15 – Waarom deze podcast? De missie van Saskia en Robert
01:35 – Wie is Saskia Geenen? Jouw hypotheekexpert
04:02 – Wie is Robert Hüsken? Podcastmaker en journalist
05:15 – Waar begin je als starter op de huizenmarkt?
07:00 – Eerste huis kopen: Saskia & Robert delen hun eigen ervaring
10:30 – Slimme tips voor bezichtigingen en biedingen
12:28 – De valkuilen en misverstanden die starters vaak hebben
15:43 – Pro-tip van Saskia
18:27 – Hoe jij mee kunt doen met deze podcast
💬 Stel je vragen!
Heb jij een vraag over het kopen van je eerste huis? Of wil je jouw ervaring delen? Reageer op YouTube, stuur ons een bericht via social media of laat een reactie achter op het platform waar je luistert of kijkt!
⭐️ Mis geen enkele aflevering!
Volg Gewoon bij Saskia Podcast op Spotify, Apple Podcasts, YouTube en Podimo en blijf op de hoogte van nieuwe afleveringen.
📲 Volg @GewoonbijSaskia op social media voor extra tips en updates!