Alle afleveringen

26 afleveringen, van nieuw naar oud

#25: Naar Spanje verhuizen zonder roze bril: dit moet je weten

5 november 2026 · 43 min
Afspelen

In deze aflevering draaien we het gewone emigratieverhaal om. Tjeerd Lotens van CostaVida woont aan de Costa Blanca Noord en zet samen met Sannah de roze bril af. Je hoort voor wie emigreren naar Spanje géén goed idee is, waarom het leven er niet vanzelf goedkoper is en welke regels mensen onderschatten. In een snelle ronde feit of fabel prikt Tjeerd door de bekendste verhalen van social media heen. En wil je daarna nog steeds gaan? Dan krijg je drie adviezen om goed voorbereid de stap te zetten. Lees meer

Wat je hoort in deze aflevering

Waarom “Nederland ontvluchten” een slechte reden is om naar Spanje te verhuizen

Spaanse bureaucratie en de mañana-cultuur: wat emigranten het meest onderschatten

Eerst huren of meteen een huis kopen in Spanje?

Is wonen in Spanje echt goedkoper? Kosten, salarissen en belastingdruk vergeleken met Nederland

Ondernemen in Spanje als autónomo: de kosten en de regels

Strengere regels voor illegale bouw en makelaars op de Spaanse woningmarkt

Waarom Nederlanders vastgoed kopen in Spanje, en wat box 3 daarmee te maken heeft

Het verschil tussen NIE, padrón, residencia en fiscale residentie, plus het misverstand over de 183-dagenregel

Welke administratie je prima zelf kunt regelen

Feit of fabel: de helft van de vraagprijs bieden, 50 graden, krakers, overstromingen en wonen zonder Spaans

Drie adviezen als je toch wilt emigreren naar Spanje

Hoofdstukken
00:00 – Welkom en kennismaking met Tjeerd van CostaVida
03:16 – Tjeerds eigen aankoop: een huis dat illegaal bleek
06:06 – Bureaucratie en mañana: wat mensen onderschatten
08:50 – Voor wie is emigreren naar Spanje géén goed idee?
11:37 – Eerst huren of meteen kopen?
14:38 – Is Spanje echt goedkoper? Kosten, belasting en ondernemen
19:55 – Strengere regels op de woningmarkt
22:06 – Waarom vastgoed in Spanje zo populair is
25:19 – NIE, padrón, residencia en de 183-dagenregel
28:51 – Wat je zelf kunt regelen (en waar je niet voor hoeft te betalen)
31:59 – Feit of fabel: vijf stellingen over Span…
#24: Emigreren naar Spanje met je gezin: de lessen uit Hari’s huizenjacht

30 oktober 2026 · 27 min
Afspelen

Hari woonde met zijn gezin in Twente, maar na jaren met lange werkweken wilde hij meer rust en meer tijd met zijn gezin. Na vier tot vijf jaar oriënteren maakten ze in 2026 de stap: ze vertrokken met twee kinderen, hun poedel én schoonmoeder naar Pinoso. In deze aflevering vertelt Hari eerlijk hoe hun eerste aankoop na twaalf weken strandde omdat het papierwerk niet rond kwam, en hoe ze daarna toch snel een finca uit 1910 vonden. Je hoort waarom een huis met gecontroleerde papieren zoveel uitmaakt, hoe je kinderen meeneemt in zo’n grote verandering en welke tip Hari iedereen meegeeft die met een hypotheek wil kopen. Lees meer

In deze aflevering hoor je:

Hoe je kiest tussen wonen aan de kust of in het binnenland van Spanje

Waarom het gezin van Hari voor Pinoso koos

Eerst je huis in Nederland verkopen of eerst in Spanje kopen?

Wat er gebeurt als het papierwerk van een Spaans huis niet in orde is

Het voordeel van een woning die exclusief in de verkoop staat en vooraf is gecontroleerd

Wat een arras-contract is en wanneer je de sleutel krijgt

Tijdelijk huren in Spanje terwijl je een huis zoekt

Kopen met een hypotheek: welke certificaten van de woning je moet checken

Emigreren met kinderen: hoe je ze voorbereidt en betrekt

School, Spaanse les en vanuit Spanje online blijven werken voor een Nederlandse werkgever

Waarom een intakegesprek een goede eerste stap is

Hoofdstukken
00:00 – Introductie: wie is Harry en zijn gezin?
01:18 – Waarom Spanje, en waarom Pinoso in plaats van de kust
04:04 – Het huis in Nederland verkocht, de eerste aankoop strandt
08:44 – Stoppen of wachten? De keuze voor een nieuw huis
10:52 – Lessen: eerst verkopen, eerst huren en exclusieve woningen
16:13 – Het klimaat en leven in het binnenland
17:47 – Emigreren met kinderen: voorbereiding, school en Spaanse les
20:13 – Werk, drempels en tips voor wie net begint
25:55 – Laatste tip: kopen met hypotheek? Check de certificaten

Genoemde links/bronnen:

Intakegesprek plannen – ikzoekeenhuisinspanje.nl…
#23: Met je gezin naar Spanje: zo koop je een huis zonder verrassingen

15 oktober 2026 · 35 min
Afspelen

Drie jaar geleden verhuisde Mario met zijn vrouw en twee dochters (nu 10 & 13) naar Spanje. Nu werkt hij als makelaar en sinds 1 september als listings manager bij Ik Zoek Een Huis in Spanje. Hij vertelt hoe hun gezin de overstap maakte, hoe de kinderen de taal oppikten en waarom "je kunt altijd terug" hem rust gaf. Daarna kijk je met hem achter de schermen: waarom een woning die er perfect uitziet toch grotendeels illegaal kan zijn, waar hij op let tijdens een bezichtiging en hoe een eerlijke vraagprijs tot stand komt. Lees meer

Helaas is de audio van Mario niet zoals je van ons gewend bent, in de toekomst zullen we hier extra op letten.

In deze aflevering hoor je:

Hoe je als gezin naar Spanje emigreert en wat je kinderen nodig hebben om te wennen

Waarom je bij een huis kopen in Spanje altijd een onafhankelijke advocaat inschakelt

Illegale aanbouw, casita of zwembad: wat het betekent voor je aankoop én voor een latere verkoop

Het verschil tussen exclusieve en niet-exclusieve woningen en wat een vooraf juridische check oplevert

Waar je op let bij een bezichtiging in Spanje: vocht, dak, pomphuis en schimmel

Hoe een makelaar in Spanje de vraagprijs bepaalt en waarom een te hoge prijs je verkoop schaadt

Onderhandelen en bieden in Spanje vergeleken met Nederland

De belangrijkste tip: verkoop eerst je huis in Nederland

Hoofdstukken

00:00 Introductie
01:45 Waarom Mario naar Spanje is verhuisd
03:59 Het aankoopproces en eerste ervaringen
08:12 Twijfels over werk en geld, en waarom je altijd terug kunt
12:08 De rol van een listings manager en makelaar
15:01 Exclusief verkopen: vooraf juridisch gecheckt
20:53 Veelgemaakte fouten bij aankoop
27:33 Hoe wordt de vraagprijs bepaald?
30:12 De Spaanse vastgoedcultuur en markt: overbieden en onderhandelen over de prijs
34:12 Slotwoord en advies van Mario

Denk jij erover om met je gezin naar Spanje te verhuizen? Abonneer je op de podcast, laat een review achter en stuur ons je vraag. Misschien beantwoorden we die in een volgende…
#22: Goede vs slechte makelaar in Spanje: waar moet je op letten?

1 oktober 2026 · 32 min
Afspelen

In deze aflevering leggen we uit waarom de makelaarsmarkt in Spanje helemaal anders werkt dan in Nederland. Jan vertelt hoeveel makelaars er in Spanje actief zijn, wat het verschil is tussen geregistreerde en niet-geregistreerde makelaars, en welke concrete vragen je moet stellen voordat je in zee gaat met iemand. Ook bespreken we waarom hoge commissies op nieuwbouw makelaars soms de verkeerde kant op sturen, en hoe je zelf voelt of een makelaar je belangen echt voorop zet. Lees meer

Wat je hoort in deze aflevering

Waarom de Spaanse makelaarsmarkt zo anders werkt dan Funda in Nederland

Hoeveel makelaars er in Spanje actief zijn en hoeveel daarvan echt geregistreerd zijn

Hoe je zelf checkt of een makelaar een licentie heeft

Waarom hoge commissies op nieuwbouwprojecten een makelaar kunnen sturen

Wat "exclusief in de verkoop" betekent en waarom dat uitmaakt voor jou als koper

Welke vragen je in een intakegesprek moet stellen

Waarom regiokennis van je makelaar zo belangrijk is

De rol van vertrouwen — en waarom blind vertrouwen ook weer niet goed is

Verschillen tussen Nederlandse, Spaanse en Engelse makelaars

Hoe je een betrouwbare advocaat vindt via je makelaar

Hoofdstukken
00:00 Introductie
03:18 Hoe verschillen makelaars in Nederland en Spanje
04:32 Waarom exclusiviteit belangrijk is bij woningverkoop
08:04 Hoe je een goede makelaar herkent
09:50 Risico's van niet-geregistreerde makelaars
12:18 De rol van papierwerk en controle
13:40 Wat "exclusief in de verkoop" betekent en waarom dat verschil maakt
17:17 Het belang van vertrouwen en ervaring
20:22 Hoe je de juiste makelaar kiest
23:22 Samenwerking met advocaten en papierwerk
27:50 De risico's van slechte makelaars en projecten
29:35 Wat te doen bij problemen of rode vlaggen
31:10 Het belang van persoonlijk contact en vertrouwen

Genoemde links/bronnen

Funda — Nederlandse referentie voor hoe de huizenmarkt daar georganiseerd is

Idealista — grootste vastgoedportal in Spanje, ook voor particuliere aanbiedingen

K…
#21: Cor kocht een tweede huis in Spanje: zijn hele traject in 30 minuten

24 september 2026 · 32 min
Afspelen

Een half jaar na hun eerste ontmoeting op de emigratiebeurs is Cor terug om het hele verhaal te vertellen. Van een verrassingsreisje van zijn vrouw Gerdine naar een tweede huis in het dorpje Pinoso: hoe ging het bod, de hypotheek, de volmacht op afstand en de verbouwing zonder dat ze er zelf bij waren? Je hoort waarom ze voor een dorpswoning kozen in plaats van een huis buitenaf, welke kosten erbij komen die je niet meteen verwacht, en hoe het is om je huis voor het eerst te zien nádat de verbouwing al klaar is. Ook: hoe ze omgaan met scepsis uit hun omgeving en het advies dat Cor geeft aan iedereen die nu net zo twijfelt als hij in het begin. Lees meer

Wat je in deze aflevering hoort

Hoe een verrassingsreisje uitgroeide tot een huis in Spanje

Dorp versus buitengebied: de praktische afweging

Een bod uitbrengen en de papieren check door de advocaat

Een hypotheek afsluiten in Spanje als niet-resident

Kopen op afstand: tekenen via volmacht, 2000 kilometer verderop

Verbouwen zonder zelf te kijken: hoe dat proces werkt

Verborgen kosten waar je vooraf niet aan denkt

Omgaan met scepsis uit je omgeving

Hoofdstukken
00:00 – Introductie en terugblik op de beurs
01:13 – Cor's eerste reis en motivatie
03:07 – Van zonvakanties naar de wens voor een tweede huis
05:15 – Kennismaking met Ik Zoek Een Huis in Spanje
07:31 – Het bod en de check van de advocaat
10:52 – Hypotheek en volmacht op afstand
14:29 – Verbouwing op afstand en de sleuteloverdracht
19:08 – Verborgen kosten en vertrouwen in begeleiding
22:37 – Advies, scepsis en toekomstplannen

Genoemde links/bronnen

Ik Zoek Een Huis in Spanje (ikzoekeenhuisinspanje.nl) — het bureau dat Cor en Gerdine begeleidde bij aankoop en verbouwing

Eerdere aflevering met Linda over het intakeproces: aflevering #13.

Call-to-action
Herken je jezelf in Cors twijfel? Abonneer je op de podcast en stuur je vraag in, misschien behandelen we die in een volgende aflevering.
#20: Grotwoning kopen in Spanje: alles wat je moet weten

17 september 2026 · 41 min
Afspelen

In deze aflevering duik je met makelaar Fred de berg in, letterlijk. Fred is gespecialiseerd in grotwoningen in het binnenland van Granada en Almería en woont er zelf ook in. Je hoort waar grotwoningen vandaan komen, waarom ze juist nu populair zijn, en waar je op moet letten bij aankoop: van vocht en ventilatie tot papieren en de juiste ligging in de berg. Ook komen prijs, hypotheek, verzekering en verhuurmogelijkheden aan bod, met een prijsstijging die je niet had verwacht. Lees meer

Wat je hoort

Wat een grotwoning precies is en waar de traditie vandaan komt

Aardbevingen in de regio Granada: hoe reëel is het risico?

Gedeeltelijke versus volledige grotwoningen

Ventilatie en vocht: waarom grotwoningen (bijna) nooit vochtig zijn

De beste ligging in de berg en waarom noord-zuid er minder toe doet dan je denkt

Waarom grotwoningen specifiek in de regio Granada voorkomen

Prijzen: van €15.000 tot ruim €350.000

Eigendomspapieren: waarom dit bij grotwoningen vaak lastiger is

Waar Fred op let bij een bezichtiging

Zelf verbouwen: wat mag wel en niet

Hypotheek en verzekering aanvragen voor een grotwoning

Scheuren herkennen: onschuldig of alarmerend?

Toeristische verhuur en vergunningen

Onderhoudskosten vergeleken met een gewone woning

Hoofdstukken
00:00 Introductie

01:18 Wat is een grotwoning en de geschiedenis ervan

04:28 Voordelen en prijsvoordelen van grotwoningen

06:22 Veiligheid en aardbevingsbestendigheid

09:05 Hoe een grotwoning te beoordelen en te kopen

14:40 Kosten, prijsindicaties en regio's

17:23 Papierwerk, eigendom en regelgeving

21:32 Onderhoud, ventilatie en vocht

26:19 Verbouwen en aanpassen van grotwoningen

29:31 Verzekering, hypotheken en marktontwikkelingen

32:09 Scheuren, stabiliteit en bouwtechniek

35:44 Verwarming, ventilatie en comfort

38:44 Afsluiting

Genoemde links/bronnen

Contact voor vragen over grotwoningen: granada@ikzoekeenhuisinspanje.nl

Drie favoriete grotwoningen van Fred — links volgen nog van Fred, toevoegen zodra ontvan…
#19: Nieuwbouw kopen in Spanje: dit is het hele traject

3 september 2026 · 34 min
Afspelen

In deze aflevering praat Sannah met Dior, verantwoordelijk voor nieuwbouw en zelfbouw bij ikzoekeenhuisinSpanje.nl Dior neemt je mee door het volledige traject: van de eerste locatiekeuze tot de sleuteloverdracht bij de notaris. Je hoort waarom je bij nieuwbouw niet over de prijs kunt onderhandelen, wat er allemaal in het aankoopcontract en de "Quality Memory" staat, en waarom een goede advocaat cruciaal is. Ook zelfbouw komt aan bod: hoe dat proces verschilt en waar je op moet letten met nutsvoorzieningen. Tot slot: de meest gemaakte kostenfouten en een praktijkvoorbeeld van wat er kan misgaan bij vertraging. Lees meer

Wat je in deze aflevering hoort

Hoe het aankoopproces bij nieuwbouw stap voor stap verloopt

Wat er in het aankoopcontract en de Quality Memory staat

Waarom je bij nieuwbouw niet kunt onderhandelen over de prijs

De rol van de advocaat: bankgarantie en vergunningcheck

Verhuurregels en VVE-afspraken bij toeristische appartementen

Het verschil tussen nieuwbouw kopen en zelfbouw

Nutsvoorzieningen regelen bij zelfbouw (stroom en water)

Verborgen kosten die vaak vergeten worden

Hypotheek aanvragen voor nieuwbouw en zelfbouw

Een praktijkvoorbeeld van vertraging bij oplevering

Hoofdstukken
00:00 Introductie en gastpresentatie

02:11 Het aankoopproces van nieuwbouw in Spanje

07:00 Verschil tussen project ontwikkelaars

08:50 De rol van makelaars en projectontwikkelaars

09:58 Populaire locaties en types projecten

11:27 Verschillende soorten vastgoed en verhuurmogelijkheden

15:11 De rol van Dior als makelaar

18:30 Hoe werkt zelfbouw?

23:57 Waarom is werken in nieuwbouw leuk?

25:35 Meest voorkomende fouten of misverstanden

27:44 Financiering en hypotheekmogelijkheden

31:23 Samenvatting en afsluiting

Genoemde links/bronnen

IkzoekeenhuisinSpanje.nl — website met het nieuwbouwaanbod en mogelijkheid tot intakegesprek met Dior.

Iberdrola — de Spaanse stroommaatschappij, relevant bij het aanvragen van stroomaansluiting voor zelfbouwpercelen.

Santander &…
#18: Dit moet je weten als je een B&B wil starten in Spanje

27 augustus 2026 · 36 min
Afspelen

Bijna de helft van de mensen die bij ons aankloppen, droomt niet alleen van een huis in Spanje, maar van een eigen B&B, camperplek of verhuurpand. Precies daarom staan makelaarsadvertenties er vol mee: "optie tot bed & breakfast". Maar volgens Jan is dat in veel gevallen gewoon niet waar. In deze aflevering leggen we uit waarom de vergunning de kern van het hele verhaal is, hoe je vooraf zwart-op-wit zekerheid krijgt, en welke kostbare fouten hij dagelijks voorbij ziet komen. Van een camperterrein dat binnen een jaar weer overwoekerd raakte, tot de mythe dat "onder de tafel betalen" nog werkt — Jan neemt geen blad voor de mond. Lees meer

Wat je in deze aflevering hoort

Waarom zoveel Nederlanders dromen van een B&B in Spanje

Hoe je makelaars herkent die vergunningen verzinnen of verzwijgen

Waarom een architect de allereerste stap moet zijn, nog vóór je gaat bezichtigen

Hoe het vergunningstraject voor een B&B in Spanje precies werkt

Waarom "we draaien al 20 jaar" geen enkele garantie is

De risico's van nepnummers op Booking.com en Airbnb

Wat een realistisch budget is voor een B&B met vergunning

Het verschil tussen een bed & breakfast en toeristische verhuur

Wat een architect en het hele traject ongeveer kosten

Waarom een lopende B&B met omzet je pand meer waard maakt

Hoofdstukken
00:00 Introductie en onderwerp van de aflevering

01:13 Veel voorkomende misverstanden over vastgoed in Spanje

03:01 Het belang van juiste vergunningen voor bed en breakfast

07:03 De juiste aanpak bij aankoop en vergunningen

08:53 Realistische verwachtingen en budgettering

11:45 Het proces van vergunningaanvraag en controle

15:08 De risico's van shady makelaars en illegale verhuur

18:41 Hoe je een betrouwbare makelaar herkent

22:37 Vergunningen voor hotels en andere grote projecten

28:20 Kosten en investering voor het starten van een B&B

34:03 Samenvatting en belangrijke adviezen

Genoemde links/bronnen

Idealista — Spaanse huizenwebsite waar panden soms ten onrechte als "optie to…
#17: Jan koopt een hotel in Spanje: van leegstand pand tot droomproject

21 augustus 2026 · 28 min
Afspelen

In deze persoonlijke aflevering wijken we af van de gebruikelijke luisteraarsvragen. Jan vertelt het verhaal achter zijn nieuwste avontuur: de aankoop van een 18 jaar leegstaand statig pand in Pinoso, dat hij ombouwt tot een combinatie van eigen woning, boutique hotel, koffiezaak en besloten businessclub. Je hoort hoe het aankoopproces van een commercieel pand verschilt van een gewone woning, waarom een goede architect onmisbaar is, en welke verrassingen (en geheimen) er in zo'n eeuwenoud pand schuilgaan. Lees meer

Wat hoor je in deze aflevering

Hoe Jan na jaren twijfelen besloot een leegstaand pand in Pinoso te kopen

Het verschil tussen een hotel/commercieel pand kopen en een gewone woning kopen in Spanje

Waarom je bij commerciële aankopen eerst een architect inschakelt, niet je advocaat

Hoe vergunningen voor een hotel in Spanje werken (en waarom je vaak al open mag zónder definitieve vergunning)

Financiering: hypotheek combineren met verhuur aan je eigen bedrijf

Valkuilen bij het kopen van een pand zonder de juiste bestemming (voorbeeld: Mallorca)

Werken met lokale aannemers en realistische verwachtingen managen

Het onverwachte mysterie van gouden munten en een verborgen kluis in het pand

Hoofdstukken
00:00 Introductie van het project en plannen in Pinoso

01:50 De geschiedenis en aankoop van het pand

03:37 Ontwikkeling van hotel, club en woonruimte

07:32 Vergunningen en regelgeving in Spanje

11:22 Financiering en kostenraming van het project

15:09 Samenwerking met architecten en lokale partijen

19:13 Uitdagingen en verrassingen tijdens de verbouwing

22:47 Tips voor het kopen en ontwikkelen van commercieel vastgoed

26:28 Toekomstplannen en afsluiting

Genoemde links/bronnen

Facebookpagina "Hotel Pinoso" — foto's en updates van de verbouwing

Vond je dit verhaal net zo bijzonder als wij? Abonneer je op de podcast, laat een review achter, en stuur ons je vraag voor een volgende aflevering — wie weet vertelt Jan er dan bij hoe het met de gouden munten is afg…
#16: Met vervroegd pensioen en verhuizen naar Spanje: Gertjans verhaal

15 augustus 2026 · 32 min
Afspelen

Technische noot: de audio valt op een paar momenten in deze opname (live opgenomen) heel even weg. Checken vóór publicatie of dit hoorbaar hinderlijk is en eventueel herstellen/knippen. Lees meer

Begin dit jaar nam Gertjan vervroegd pensioen en verhuisde naar Spanje met zijn vrouw Marijke, hoe is het nu? Hebben ze spijt of zijn ze gelukkig?

In deze aflevering (voor het eerst live opgenomen) vertelt Gertjan over zijn weg naar een eigen huis in Spanje, drie huizen verderop bij zijn vrienden Jan en Renate. Hij neemt je mee van de eerste kriebels tijdens vakanties tot de uiteindelijke knoop: hun huis in Elburg verkopen en de stap wagen.

Onderweg loopt hij tegen een onverwacht obstakel aan met de taxatie van zijn huis, en legt hij uit hoe NIE-nummer, advocaat en hypotheek in de praktijk werken. Ook deelt hij eerlijke cijfers over de kosten van het leven in Spanje en geeft hij tips voor iedereen die zelf twijfelt over de stap.

Onderwerpen in deze aflevering

Hoe de droom van een huis in Spanje ontstond via vriendschap

Het toeval dat de knoop deed doorhakken: huis in Nederland verkopen

Overzomeren in Nederland, overwinteren in Spanje met de camper

NIE-nummer en de rol van een advocaat bij een huis kopen in Spanje

Onverwacht probleem: bedrijfspand versus woonhuis bij de taxatie

Hypotheek afsluiten als je in Spanje gaat wonen

Kosten van levensonderhoud: eten, drinken, zorgverzekering en de camper

Een auto kopen in Spanje

Bijzonder verhaal over een stukje grond en twintig erfgenamen

Tips voor toekomstige huizenkopers in Spanje

Hoofdstukken

00:00 Introductie en achtergrond van de gast

01:30 Hoe de droom van wonen in Spanje begon

03:10 Het proces van het kopen van een huis in Spanje

08:19 Uitdagingen met regelgeving en perceelstatus

13:01 Financiële aspecten en hypotheek in Spanje

17:44 Levensonderhoud en kosten in Spanje

22:05 Persoonlijke ervaringen en tips voor kopers

29:36 Reflecties en toekomstplannen

Genoemde links/bronnen

Aflevering over de bezichtigingsre…
#15: Jan vertelt: update, groei en franchisen als makelaar in Spanje

6 augustus 2026 · 30 min
Afspelen

Jan is terug van weggeweest en neemt je mee in wat er de afgelopen tijd speelde bij Ik Zoek Een Huis in Spanje. Je hoort hoe het tweede kwartaal verliep, waarom advocaten soms voor onnodige vertraging zorgen bij een aankoop, en waarom Jan koos voor een franchisemodel in plaats van gewoon een groter team in Pinoso. Ook vertelt hij hoe hij de klantbeleving overbrengt op nieuwe franchisenemers en wat er in augustus op de planning staat. Lees meer

Wat je in deze aflevering hoort:

Hoe het tweede kwartaal verliep en waarom er minder verkocht werd dan verwacht

Waarom een reserveringscontract in Spanje zo belangrijk is, met een voorbeeld van een lastige advocaat

Een case waarbij een buitenkeuken (casita) niet geregistreerd bleek, ondanks dat de verkoper zeker was dat alles klopte

Waarom Jan koos voor franchise in plaats van een eigen team uit te breiden

Hoe de eerste vier franchisenemers zijn geselecteerd, inclusief de rol van een externe business coach

Hoe klantbeleving en cultuur worden overgedragen op nieuwe franchisenemers

Wat Jans eigen rol wordt binnen de franchiseorganisatie

Hoe je zelf franchisenemer kunt worden en waar je moet zijn

Wat er in augustus op de planning staat

Hoofdstukken:

00:00 Introductie

00:51 Update over de bedrijfsactiviteiten en groei

03:07 Uitdagingen met advocaten en juridische documenten

07:20 De groeidrang en franchise-ideeën

09:04 Het opzetten van een franchise netwerk

11:22 Selectie en begeleiding van franchise-ondernemers

15:13 Cultuur en kernwaarden van het bedrijf

19:01 Toegevoegde waarde en regio-expertise

23:41 Lessen uit de afgelopen periode

26:13 Toekomstplannen en contactmogelijkheden

Genoemde links/bronnen:

Ikzoekeenhuisinspanje.nl – het makelaarskantoor in Spanje van Jan, met kantoor in Pinoso en franchisevestigingen in onder meer Granada en Moraira

E-mailadres om je aan te melden als franchisenemer: info@ikzoekeenhuisinspanje.nl

Genoemde regio's: Pinoso, Granada, Moraira, Costa del Sol, Costa Cálida, Asturië, Costa…
#14: Bezichtiging in Spanje: waar moet je op letten?

23 juli 2026 · 35 min
Afspelen

In deze aflevering praat Sannah met Linda, makelaar bij ikzoekeenhuisinspanje.nl, over de bezichtiging zelf. Hoe wordt zo'n bezichtigingsreis achter de schermen ingepland, en waarom begint dat pas twee weken van tevoren? Linda legt uit hoe snel huizen in Spanje verkocht kunnen worden, waar je op moet letten tijdens een bezichtiging en welke vragen je aan de verkoopmakelaar moet stellen. Ook bespreken ze veelgemaakte fouten (zoals blind vertrouwen op Idealista) en waarom je hoofd tijdens een bezichtiging moet winnen van je hart. Lees meer

Wat je leert in deze aflevering

Hoe Linda's team een bezichtigingsreis logistiek plant

Waarom bezichtigingen pas twee weken van tevoren definitief worden ingepland

Hoe snel huizen in Spanje verkocht worden, per prijsklasse

Bezichtigen bij nieuwbouwprojecten

Checklist: waar moet je op letten tijdens een bezichtiging

Welke vragen je aan de verkoopmakelaar moet stellen (legaliteit, vergunningen, inventaris, overdrachtsdatum)

Waarom Idealista niet altijd betrouwbaar is

Hoe je overzicht houdt bij 3 tot 5 bezichtigingen per dag

De meerwaarde van een aankoopmakelaar

Hoofdstukken

00:00 Introductie

01:11 Voorbereiding op de bezichtigingen

04:42 Wanneer plannen we bezichtigingen? Twee weken van tevoren

05:51 Hoe snel worden huizen verkocht? Markt in Spanje

09:22 Nieuwbouw en online bezichtigingen

10:38 Waar moeten kopers op letten bij bezichtigingen

14:06 De rol van de makelaar tijdens bezichtigingen

18:56 Vragen die kopers kunnen stellen

24:02 Hoeveel huizen bezichtigen in Spanje?

28:21 Hoe betrouwbaar is Idealista?

Genoemde links/bronnen

Idealista — grootste (gratis) advertentieportaal in Spanje, vergelijkbaar met Marktplaats; niet altijd actueel

Kyero — internationaal vastgoedportaal voor Spanje

Think Spain — internationaal vastgoedportaal voor Spanje

Heb je vragen over bezichtigen in Spanje, of over deze of de vorige aflevering? Laat het weten in de reacties — misschien wordt jouw vraag meegenomen in een volgende afleveri…
#13. Bezichtigingsreis naar Spanje plannen: zo pak je het slim aan

21 juli 2026 · 34 min
Afspelen

Het is zomer en dus hoogseizoen voor bezichtigingsreizen naar Spanje. Sannah praat deze week met Linda, die aan de voorkant van de sales bij Ik Zoek Een Huis in Spanje werkt, over hoe je zo'n reis het beste plant. Je hoort wanneer je het beste contact opneemt met een makelaar, hoeveel dagen je nodig hebt, waarom een goede voorbereiding (financiering, wensen, regio) bepalend is voor het succes van je reis, en waarom sommige klanten zelfs zonder bezichtiging een huis kopen. Lees meer

In deze aflevering hoor je onder andere:

Wanneer je het beste contact opneemt met een makelaar, ook als je nog maar aan het oriënteren bent

Waarom augustus door de Spaanse fiesta's niet de handigste maand is om te bezichtigen

Hoeveel bezichtigingsdagen realistisch zijn: 2-3 dagen bij oriëntatie, 4-6 dagen bij een serieuze zoektocht

Waarom een financieel adviseur en de taxatiewaarde van een huis vaak roet in het eten gooien

Hoe een reserveringscontract werkt en wat er gebeurt met je aanbetaling

Waarom sommige klanten een huis in Spanje kopen zonder het ooit gezien te hebben

Hoofdstukken

00:00 Introductie

02:33 Wanneer contact opnemen voor bezichtigingen

04:06 De rol van online kennismaking en regio keuze

05:12 Beste periodes voor bezichtigingen in Spanje

07:55 Hoe lang duurt een bezichtigingsreis?

09:41 Voorbereiding en financiële planning

12:39 Hoeveel huizen per dag bezichtigen?

14:57 Het belang van goede voorbereiding

21:59 Online kopen en virtuele bezichtigingen

27:45 Veelgemaakte fouten en tips

31:52 De rol van vertrouwen en gevoel

32:58 Samenvatting en afsluiting

Ik Zoek Een Huis in Spanje (ikzoekeenhuisinspanje.nl)

Eerdere aflevering over het reserveringscontract: https://open.spotify.com/episode/22eFmtic8XYGnl4fsFkQJQ?si=lNS1z-9xTo2XJh3AOrkGew

Abonneer je op deze podcast zodat je volgende week de aflevering over de bezichtiging zelf niet mist. Heb je een vraag voor een volgende aflevering? Stuur 'm in via Ik Zoek Een Huis in Spanje.
#12. Belasting bij verkoop van je huis in Spanje: dit moet je weten

5 juni 2026 · 32 min
Afspelen

Je verkoopt je Spaanse huis — en dan? Wat je overhoudt is lang niet altijd wat je verwacht. In deze aflevering legt Carlos precies uit welke drie belastingen er op je afkomen als niet-resident verkoper, en hoe je voorkomt dat je onnodig te veel betaalt. Lees meer

In deze aflevering:

De plusvalia: wat het is, hoe het berekend wordt en wanneer je er vrijstelling van krijgt

Vermogenswinstbelasting: 19% over je winst — maar met slimme aftrekposten kan dat bedrag flink lager uitvallen

De 3% voorinhouding: waarom de koper dit inhoudt en hoe je het terugkrijgt

Wanneer je als 65-plusser of fiscaal resident juist géén belasting betaalt

Waarom facturen van verbouwingen bij verkoop goud waard zijn

En: wat er écht speelt als mensen vragen om zwart geld bij de overdracht

Hoofdstukken

00:00 Introductie en welkom

02:12 Waarom is het belangrijk om te weten welke belastingen je moet betalen bij verkoop?

05:41 Plusvalia: gemeentelijke meerwaardebelasting

10:11 Vermogenswinstbelasting en inhoudingen

18:38 Residentie en fiscale verplichtingen

29:09 Verkoop en belastingen

31:31 Hulp bij belastingaangifte

Heb je een vraag?

Heb jij een vraag over het kopen van een huis in Spanje?
Stuur hem gerust in — misschien behandelen we hem in een volgende aflevering. In de volgende aflevering gaan we het hebben over stap 1: het budget bepalen.

Volg ons op Facebook, Instagram of LinkedIn en de afleveringen zijn ook te zien op Youtube.

En vergeet niet een review achter te laten in Spotify, Apple of Podimo, dankjewel!
#11. Overdracht & notaris - Het huis is van jou!

21 mei 2026 · 36 min
Afspelen

De laatste stap van het aankoopproces: tekenen bij de notaris en officieel eigenaar worden van je Spaanse woning. Jan en Carlos leggen uit hoe dat er in Spanje aan toe gaat – en waarom het heel anders is dan in Nederland. Lees meer

We bespreken ook wat er misging bij een recente aflevering van Ik Vertrek: geen advocaat, geen plan, en toch een farm gekocht.

In deze aflevering:

De rol van de notaris in Spanje (veel beperkter dan in Nederland)

Hoe betalen bij de overdracht werkt: boter bij de vis

Tekenen via volmacht als je er zelf niet bij kunt zijn

Waarom een goede advocaat onmisbaar is – en hoe je die vindt

Hoofdstukken

00:00 Introductie en hoe was de week?

03:38 Ik vertrek aflevering van de familie Renkema

09:39 De rol van de notaris in Spanje

16:02 Verantwoordelijkheid van de notaris

20:51 Kiezen van de juiste advocaat

27:18 De overdracht en notariële procedures

29:44 Registratie en eigendom in Spanje

31:35 Op afstand kopen met een volmach

34:44 Uitleg en Vertaling bij de Notaris

Heb je een vraag?

Heb jij een vraag over het kopen van een huis in Spanje?
Stuur hem gerust in — misschien behandelen we hem in een volgende aflevering.

Volg ons op Facebook, Instagram of LinkedIn en de afleveringen zijn ook te zien op Youtube.

En vergeet niet een review achter te laten in Spotify, Apple of Podimo, dankjewel!
#10. Koopcontract & aanbetaling – Waar teken je eigenlijk voor?

14 mei 2026 · 32 min
Afspelen

Een huis kopen in Spanje lijkt vaak eenvoudig, totdat het koopcontract op tafel ligt. Want waar teken je eigenlijk voor? Welke risico’s zitten er aan een aanbetaling? En wat gebeurt er als er onverwachte problemen ontstaan tijdens het aankoopproces? Lees meer

In deze aflevering duiken we in het koopcontract en de aanbetaling bij het kopen van vastgoed in Spanje. We leggen uit wat het verschil is tussen een reserveringscontract en een koopcontract, welke clausules belangrijk zijn en waarom juridische controle essentieel blijft — ook nadat een bod is geaccepteerd.

Daarnaast bespreken we wat er gebeurt in de periode tussen het tekenen van het koopcontract en de afspraak bij de notaris. Denk aan financiering, documenten, controles en praktische voorbereiding. Ook delen we voorbeelden uit de praktijk van complicaties die kopers liever vooraf hadden geweten.

Een praktische aflevering voor iedereen die een huis wil kopen in Spanje en goed voorbereid het aankoopproces wil doorlopen.

In deze aflevering

Het verschil tussen een reserveringscontract en koopcontract

Hoe een aanbetaling werkt in Spanje

Belangrijke clausules en juridische aandachtspunten

Veelvoorkomende problemen tijdens vastgoedtransacties

Wat er gebeurt tussen contract en notaris

Waarom goede voorbereiding veel problemen voorkomt

Hoofdstukken

00:00 Introductie

00:51 Hoe was de week?

09:01 Het koopcontract en aanbetaling uitgelegd

15:16 Verschil tussen reserveringscontract en koopcontract

16:06 Tijdslijnen en planning voor vastgoedtransacties

19:42 Financiering en contractuele verplichtingen

21:26 Emotionele aspecten van het kopen van een huis

23:38 Problemen bij de aankoop en juridische complicaties

28:40 Het belang van goede samenwerking en communicatie

30:44 Vooruitblik op de overdracht bij de notaris

Heb je een vraag?

Heb jij een vraag over het kopen van een huis in Spanje?
Stuur hem gerust in — misschien behandelen we hem in een volgende aflevering. In de volgende aflevering gaan we het hebben …
#9. Juridische controle – Zo voorkom je een miskoop in Spanje

7 mei 2026 · 39 min
Afspelen

Een huis kopen in Spanje klinkt vaak eenvoudiger dan het in werkelijkheid is. In deze aflevering duiken we in één van de belangrijkste — en meest onderschatte — onderdelen van het aankoopproces: de juridische controle. Lees meer

Samen met Carlos Savenije Martin bespreken we waarom juridische begeleiding geen luxe is, maar een absolute noodzaak wanneer je een woning koopt in Spanje. Want hoe weet je zeker dat een woning correct geregistreerd staat? Wat gebeurt er als vergunningen ontbreken? En waarom kunnen fouten in documenten later grote financiële gevolgen hebben?

Een praktische aflevering vol inzichten, voorbeelden uit de praktijk en tips waarmee je problemen én dure verrassingen kunt voorkomen.

Wat je leert in deze aflevering

Waarom juridische controle cruciaal is bij het kopen van een huis in Spanje

Welke problemen regelmatig voorkomen bij registratie van woningen

Waarom je niet blind kunt vertrouwen op makelaars of verkopers

De rol van een advocaat tijdens het aankoopproces

Hoe juridische expertise je duizenden euro’s en veel stress kan besparen

Wat de Spaanse Dag van de Arbeid betekent voor wonen en ondernemen in Spanje

Updates over ondernemen, groei en het uitbrengen van een boek

Hoofdstukken

00:00 Introductie

00:55 Hoe was de week?

05:49 Vraag van de luisteraar

07:10 Illegale huizen

08:38 Juridische controle van aangeboden woningen

11:05 Wat houdt de juridische controle in?

15:10 De drie realiteiten van vastgoed in Spanje

25:19 Voorbeelden van waarom controle belangrijk is

29:27 Problemen met eigendom en schulden

31:21 Het belang van juridische hulp

35:56 Conclusie

Belangrijke boodschap uit deze aflevering

Een woning kan er perfect uitzien, maar juridisch grote problemen bevatten. Goede juridische controle vooraf voorkomt verrassingen achteraf.

Als een van de eerste het boek van Carlos over ondernemen in Spanje lezen? Mail naar contact@smlt.es.

Heb je een vraag?

Heb jij een vraag over het kopen van een huis in Spanje?
Stuur hem gerust in —…
#8. Reservering - Wel of niet nodig bij een woning in Spanje?

30 april 2026 · 41 min
Afspelen

Het reserveren van een woning in Spanje is vaak de eerste echte stap in het aankoopproces. Maar wat houdt dit precies in? En welke risico’s ga je eigenlijk al aan op dat moment? Lees meer

In deze aflevering bespreken we het reserveringsproces, de rol van het reserveringscontract en waarom juridische begeleiding vanaf dit punt essentieel is. We gaan in op hoe het proces werkt, welke afspraken worden vastgelegd en wat er gebeurt als een koop uiteindelijk niet doorgaat.

Aan de hand van praktijkvoorbeelden laten we zien waar het mis kan gaan, maar vooral ook hoe je dit voorkomt.

Wat je leert in deze aflevering

Wat reserveren van een woning in Spanje precies betekent
Waarom een reserveringscontract belangrijk is en wat erin staat

Welke juridische aspecten je moet begrijpen vóór je tekent

Hoe het proces verloopt van reservering tot koop

Wat de arras-overeenkomst inhoudt en welke gevolgen dit heeft

De rol van een advocaat bij het reserveren en aankopen van een woning

Waarom transparantie en goede communicatie essentieel zijn

Wat er gebeurt als een reserveringscontract wordt ontbonden

De belangrijkste verschillen tussen Spanje en Nederland in dit proces

Belangrijke inzichten

Het reserveren van een woning is geen vrijblijvende stap. Met een reserveringscontract zet je het aankoopproces in gang en leg je afspraken vast die juridische en financiële gevolgen kunnen hebben.

Juist in deze fase is het belangrijk om goed geïnformeerd te zijn en de juiste begeleiding te hebben, zodat je niet voor onverwachte situaties komt te staan.

Voor wie is deze aflevering

Voor iedereen die een woning wil kopen in Spanje en wil begrijpen hoe het reserveringsproces werkt, welke risico’s erbij komen kijken en hoe je dit zorgvuldig aanpakt.

Hoofdstukken

00:00 Introductie
04:18 Het belang van reserveren
10:18 Juridische aspecten van reserveringscontracten
18:15 Praktische ervaringen en voorbeelden
23:21 De rol van de advocaat in vastgoedtransacties
25:48 Het proces van reserveringscontracte…
#7. De advocaat – Waarom je dit niet zelf wilt doen in Spanje

25 april 2026 · 33 min
Afspelen

Een huis kopen in Spanje is niet alleen een praktische stap, maar vooral ook een juridisch proces. Toch onderschatten veel kopers de rol van een advocaat, met alle risico’s van dien. Lees meer

In deze aflevering bespreken we waarom een advocaat geen luxe is, maar een essentieel onderdeel van een veilige aankoop. We gaan in op wat een advocaat precies doet, waar het vaak misgaat zonder goede begeleiding en hoe je de juiste professional kiest.

Aan de hand van praktijkvoorbeelden laten we zien wat er op het spel staat en hoe je voorkomt dat je voor vervelende verrassingen komt te staan.

Wat je leert in deze aflevering

Waarom een advocaat belangrijk is bij het kopen van een huis in Spanje

In welke situaties het misgaat zonder juridische begeleiding

Wat de rol en verantwoordelijkheden zijn van een advocaat

Waar je op moet letten bij het kiezen van een goede advocaat

Welke signalen je serieus moet nemen bij het maken van je keuze

Waar je rekening mee moet houden als je een gastenverblijf wilt starten

De verschillen tussen kopen op het platteland en in de stad

Belangrijke inzichten

In Spanje is een advocaat vaak de enige partij die jouw belangen volledig behartigt tijdens het aankoopproces.

Zonder de juiste controles kun je te maken krijgen met juridische problemen of beperkingen waar je vooraf geen rekening mee hebt gehouden.

Voor wie is deze aflevering

Voor iedereen die een huis wil kopen in Spanje en zeker wil weten dat alles juridisch klopt, of risico’s wil beperken door goed voorbereid te zijn.

Hoofdstukken

00:00 Introductie
01:28 Hoe was de week?
05:21 Is een advocaat echt nodig?
08:47 Voorbeelden van het belang van een advocaat
16:14 De rol van een advocaat
19:53 Rode vlaggen bij het kiezen van een advocaat
27:49 Let hierop bij een gastenverblijf beginnen
31:02 Het verschil tussen platteland en stad

Heb je een vraag?

Heb jij een vraag over het kopen van een huis in Spanje?
Stuur hem gerust in — misschien behandelen we hem in een volgende aflevering. In de …
#6. Vergunningen – Wat je móet checken voordat je koopt in Spanje

16 april 2026 · 41 min
Afspelen

Een huis kopen in Spanje lijkt soms eenvoudig — totdat je te maken krijgt met vergunningen, regels en juridische verschillen. Lees meer

In deze aflevering duiken we samen met jurist Carlos Savenije Martin in een onderwerp waar veel misverstanden over bestaan: vergunningen. En belangrijker nog — waarom dit niet alleen relevant is als je wilt verhuren, maar voor élke koper.

We bespreken welke vergunningen er zijn, waar je op moet letten bij de aankoop en welke risico’s je loopt als zaken niet goed geregeld zijn. Van verhuurlicenties tot de juridische status van een woning: dit is kennis die je vooraf wilt hebben.

Wat je leert in deze aflevering

Waarom vergunningen voor elke koper belangrijk zijn (ook als je niet verhuurt)

Het verschil tussen wonen en verhuren als het gaat om regels en vergunningen

Welke vergunningen en registraties je altijd moet controleren

Hoe je checkt of een woning volledig legaal is

Wat de rol is van een VvE (community) bij verhuur

Waarom regels per regio en gemeente kunnen verschillen

De risico’s van aannames en onvolledige informatie

Belangrijke inzichten

In Spanje koop je niet alleen een woning — je koopt ook de juridische status ervan.

Zonder de juiste checks kun je te maken krijgen met beperkingen, extra kosten of zelfs situaties waarin je woning niet volledig voldoet aan de regelgeving.

Een goede voorbereiding en begeleiding zijn daarom essentieel.

Hoofdstukken

00:00 Introductie van de podcast

02:03 Nieuws: rapportageplicht voor verhuur

02:12 De complexiteit van bouwgrond en vergunningen

18:57 Vergunningen voor verhuur/B&B

21:22 Vergunning op stuk grond

25:20 Doorlooptijd van aanvragen

26:37 Schaarste van bouwvergunningen

31:06 Interpretatie van Bouwregels

35:05 Samenvatting aanpak vergunningen

35:50 Overdraagbaarheid (Bed & Breakfast) vergunningen

39:09 Laatste tips

Heb je een vraag?

Heb jij een vraag over het kopen van een huis in Spanje?
Stuur hem gerust in — misschien behandelen we hem in een volgende aflevering. In d…
#5. Regio’s – Zo kies je de juiste plek in Spanje

9 april 2026 · 38 min
Afspelen

Een huis kopen in Spanje begint vaak met één grote vraag:
waar moet je eigenlijk kopen? Lees meer

In deze aflevering duiken we in de keuze voor de juiste regio — misschien wel de belangrijkste beslissing in het hele aankoopproces.

We bespreken waarom deze keuze zo persoonlijk is, welke verschillen er zijn tussen regio’s en woningtypes, en hoe factoren zoals klimaat, omgeving en levensstijl een grote rol spelen.

Met praktische tips, ervaringen en eerlijke inzichten helpen we je om een regio te kiezen die écht bij je past — en om spijt achteraf te voorkomen.

Wat je leert in deze aflevering

Waarom de keuze voor een regio zo persoonlijk is

De belangrijkste verschillen tussen regio’s in Spanje

Hoe klimaat en temperatuur je woonervaring beïnvloeden

Wat “community living” betekent en waarom dit voor veel mensen doorslaggevend is

Hoe je voorkomt dat je de verkeerde regio kiest

Waarom het essentieel is om regio’s zelf te bezoeken

Hoe je een regio het beste kunt verkennen en beoordelen

Belangrijke inzichten

De perfecte woning bestaat niet zonder de juiste locatie.
Veel kopers focussen te snel op het huis — terwijl de regio uiteindelijk bepaalt hoe je leven in Spanje eruitziet.

Een verkeerde regiokeuze is lastig te corrigeren, dus een goede voorbereiding is essentieel.

Voor wie is deze aflevering?

Voor iedereen die:

Overweegt een huis te kopen in Spanje

Twijfelt tussen verschillende regio’s

Zeker wil weten dat de gekozen locatie past bij hun levensstijl

Hoofdstukken
00:00 Introductie

03:18 Nieuws en regio's in Spanje

07:04 Kiezen van de juiste regio

13:07 Woningprijs per regio

15:14 Stukje over campo weghalen?

17:14 Verschillen in type huizen

19:06 Regio's om te vermijden en aanbevelingen

22:14 Klimaat en temperatuurverschillen in Spanje

26:35 Spijt van keuze voorkomen

32:42 Laatste tips

Heb je een vraag?

Heb jij een vraag over het kopen van een huis in Spanje?
Stuur hem gerust in — misschien behandelen we hem in een volgende aflevering. In de volgende af…
#4. Hypotheek - zo werkt het (en hier gaat het vaak mis)

2 april 2026 · 42 min
Afspelen

Droom je van een huis in Spanje en denk je dat het regelen van een hypotheek vergelijkbaar is met Nederland? Dan is deze aflevering een must-listen. Lees meer

In deze aflevering nemen we je stap voor stap mee in het proces van een hypotheekaanvraag in Spanje. We bespreken niet alleen hoe het werkt, maar vooral ook waar het vaak misgaat — en hoe je dat voorkomt.

Van papierwerk en inkomenseisen tot risico’s en juridische valkuilen: na het luisteren weet je precies waar je op moet letten.

Wat je leert in deze aflevering

Hoe het aanvragen van een hypotheek in Spanje écht werkt

Welke inkomenseisen banken hanteren

Waarom papierwerk en registratie cruciaal zijn

De belangrijkste verschillen met Nederland

Wat “kopen zonder voorbehoud van financiering” betekent (en waarom dat risicovol kan zijn)

Hoe rentes werken en wanneer je deze vastzet

De risico’s van te enthousiast bieden of een te hoge hypotheek nemen

Waarom juridische begeleiding geen overbodige luxe is

Belangrijke inzichten

Een huis kopen in Spanje is meer dan een goede deal sluiten.
Zonder de juiste voorbereiding kun je te maken krijgen met onverwachte risico’s — zowel financieel als juridisch.

Deze aflevering helpt je om die valkuilen te herkennen én te vermijden.

Hoofdstukken

00:00 Introductie

02:18 Hypotheek in Spanje: het proces

09:59 Verschillen met Nederland en notaris procedures

18:20 Hypotheekaanvraag vanuit Nederland regelen

20:29 Juridische aspecten van vastgoed

27:11 Belang van een goede makelaar en advocaat

30:08 Rente in Spanje

31:47 Risico's van een hypotheek in Spanje

41:07 Outro

Heb je een vraag?

Heb jij een vraag over het kopen van een huis in Spanje?
Stuur hem gerust in — misschien behandelen we hem in een volgende aflevering. In de volgende aflevering gaan we het hebben over stap 1: het budget bepalen.

Volg ons op Facebook, Instagram of LinkedIn en de afleveringen zijn ook te zien op Youtube.

En vergeet niet een review achter te laten in Spotify, Apple of Podimo, dankjewel!
#3. Budget – wat kost een huis in Spanje écht?

26 maart 2026 · 36 min
Afspelen

In deze aflevering nemen we je mee in wat een huis in Spanje écht kost en waar veel Nederlanders zich op verkijken. Lees meer

We bespreken onder andere:

Hoe je een realistisch budget bepaalt

Welke bijkomende kosten je niet moet vergeten

Waarom vraagprijzen niet altijd de werkelijke waarde zijn

Hoe je budget en woonwensen goed op elkaar afstemt

Wat er momenteel speelt op de Spaanse woningmarkt

Deze aflevering helpt je om verrassingen te voorkomen en met een goed voorbereid budget het aankoopproces in te gaan.

Belangrijkste inzichten

Een huis kopen in Spanje kost altijd meer dan alleen de aankoopprijs

Bijkomende kosten kunnen flink oplopen en worden vaak onderschat

Vraagprijzen zijn onderhandelbaar en niet altijd realistisch

Je wensen en budget moeten goed op elkaar afgestemd zijn

De woningmarkt in Spanje is continu in beweging

Hoofdstukken

00:00 Introductie

02:44 Kosten samengevat

04:56 Verschil per regio

13:35 Vermogenswinstbelasting

15:55 Bieden op een huis

20:57 Wensen en realiteit van huizenkopers

23:03 Hypotheek en financiële voorbereidingen

25:36 Jaarlijkse lasten

27:59 Huren versus kopen in Spanje

31:44 Nieuwbouw versus bestaande bouw

32:26 Laatste tips over budget

33:48 Vraag van een luisteraar

Heb je een vraag?

Heb jij een vraag over het kopen van een huis in Spanje?
Stuur hem gerust in — misschien behandelen we hem in een volgende aflevering. In de volgende aflevering gaan we het hebben over stap 2: hypotheek bekijken.

Volg ons op Facebook, Instagram of LinkedIn en de afleveringen zijn ook te zien op Youtube.

En vergeet niet een review achter te laten in Spotify, Apple of Podimo, dankjewel!
Special: live vanaf de beurs

24 maart 2026 · 23 min
Afspelen

Live vanaf de emigratiebeurs: wat leeft er onder Nederlanders die een huis in Spanje willen kopen? Lees meer

In deze speciale aflevering nemen we je mee naar de beursvloer, waar we in gesprek gaan met bezoekers, experts én iemand die de stap al heeft gezet.

Wat speelt er op dit moment bij Nederlanders die dromen van een (tweede) huis in Spanje? Waar lopen ze tegenaan, en welke vragen komen steeds terug?

We spreken met:

Cor, die al een woning heeft gekocht en zijn/haar ervaringen deelt

Bezoekers die zich oriënteren op een huis in Spanje

Jan over wat hem opvalt tijdens de beurs en de meest gestelde vragen

Dit geeft een uniek en eerlijk beeld van het aankoopproces — vanuit verschillende perspectieven.

Wat je hoort in deze aflevering

Waarom mensen een huis in Spanje willen kopen

De grootste twijfels en vragen van potentiële kopers

Veelvoorkomende misverstanden over het aankoopproces

Wat ervaren kopers achteraf anders zouden doen

Praktische tips van iemand die het traject al heeft doorlopen

Voor wie is deze aflevering?

Voor iedereen die:

nadenkt over een huis kopen in Spanje

benieuwd is naar ervaringen van anderen

wil weten wat er écht speelt bij andere Nederlanders

Heb je zelf een vraag?

Heb jij een vraag over het kopen van een huis in Spanje?
Stuur hem gerust in — we behandelen hem graag in een volgende aflevering.

Tip: Deze aflevering is perfect als je nog in de oriëntatiefase zit en wilt weten waar anderen tegenaan lopen.

Hoofdstukken

00:00 Introductie

00:25 Interview met Cor

10:01 Interview met Jacques

13:12 Interview met Leona

15:51 Interview met Marian

18:13 Samenvatting beurs door Jan

Volg ons op Facebook, Instagram of LinkedIn en de afleveringen zijn ook te zien op Youtube.

En vergeet niet een review achter te laten in Spotify, Apple of Podimo, dankjewel!
#2. Het aankoopproces van een huis in Spanje uitgelegd

19 maart 2026 · 38 min
Afspelen

Droom je van een (vakantie)huis in Spanje? In deze eerste aflevering nemen we je stap voor stap mee door het volledige aankoopproces. Lees meer

Want hoewel veel Nederlanders denken dat het kopen van een woning in Spanje vergelijkbaar is met Nederland, zijn er een aantal belangrijke verschillen waar je rekening mee moet houden.

We bespreken onder andere:

Hoe het aankoopproces in Spanje eruitziet

De rol van een makelaar en waarom die anders is dan in Nederland

Waarom een goede advocaat essentieel is

Welke stappen je doorloopt van oriëntatie tot overdracht

Hoe emotie en ratio een rol spelen bij het maken van keuzes

Wat je ongeveer kunt verwachten qua kosten en doorlooptijd

Daarnaast gaan we in op veelvoorkomende misverstanden en “cowboyverhalen” die we vaak horen van Nederlanders die een huis in Spanje willen kopen.

Deze aflevering is perfect als je aan het oriënteren bent en wilt begrijpen waar je begint.

Belangrijkste inzichten

Het aankoopproces in Spanje verschilt op meerdere punten van Nederland

Een makelaar heeft een andere rol en vertegenwoordigt niet altijd jouw belangen

Een onafhankelijke advocaat is essentieel voor een veilige aankoop

Goede voorbereiding voorkomt verrassingen en extra kosten

Emotie speelt een grote rol, maar rationele keuzes zijn cruciaal

Hoofdstukken:

00:00 Introductie van de Podcast

01:16 Hoe was de week?

04:16 De negen stappen van het aankoopproces

08:53 Emotie en realiteit bij aankopen

11:22 De rol van een advocaat

14:09 Belang van een goede makelaar

16:52 Gemiddelde duur van het aankoopproces

17:59 Verschil in aanpak van Spaanse makelaars

22:45 De realiteit van illegale huizen in Spanje

27:19 Hoe start je het aankoopproces, eerst huren?

30:01 Misverstanden in het aankoopproces

33:36 De rol van de makelaar in Spanje

35:17 Conclusie

Heb je een vraag?

Heb jij een vraag over het kopen van een huis in Spanje?
Stuur hem gerust in — misschien behandelen we hem in een volgende aflevering. In de volgende aflevering gaan we h…
#1. Introductie - Jan, ikzoekeenhuisinspanje.nl en de podcast

19 maart 2026 · 17 min
Afspelen

In deze allereerste podcast aflevering introduceert Jan zich en bespreekt de verhuizing naar Spanje, het bedrijf, de rol van een goede partner bij het kopen van een huis, voorbeelden van mislukte aankopen, de rol van makelaars en advocaten in Spanje, het doel van de podcast, het aankoopproces van een huis in Spanje, en toekomstige onderwerpen en interactie met luisteraars. Lees meer

Belangrijke inzichten

Spanje heeft een totaal andere vastgoedmarkt dan Nederland

Het is essentieel om een goede partner te hebben bij het kopen van een huis in Spanje

Hoofdstukken

00:00 Introductie

00:41 Jan's verhaal en de oprichting van ikzoekeenhuisinspanje.nl

05:28 Voorbeelden van miskopen

08:53 Waarom deze podcast?

10:58 Wat kan je verwachten?

11:48 Onderwerpen die we gaan behandelen

Volg ons op Facebook, Instagram of LinkedIn en de afleveringen zijn ook te zien op Youtube.

Heb je vragen voor ons of onderwerpen waar je zelf tegenaan loopt die we zeker moeten behandelen? Laat het ons weten in de reacties!

Alle afleveringen

#25: Naar Spanje verhuizen zonder roze bril: dit moet je weten

#24: Emigreren naar Spanje met je gezin: de lessen uit Hari’s huizenjacht

#23: Met je gezin naar Spanje: zo koop je een huis zonder verrassingen

#22: Goede vs slechte makelaar in Spanje: waar moet je op letten?

#21: Cor kocht een tweede huis in Spanje: zijn hele traject in 30 minuten

#20: Grotwoning kopen in Spanje: alles wat je moet weten

#19: Nieuwbouw kopen in Spanje: dit is het hele traject

#18: Dit moet je weten als je een B&B wil starten in Spanje

#17: Jan koopt een hotel in Spanje: van leegstand pand tot droomproject

#16: Met vervroegd pensioen en verhuizen naar Spanje: Gertjans verhaal

#15: Jan vertelt: update, groei en franchisen als makelaar in Spanje

#14: Bezichtiging in Spanje: waar moet je op letten?

#13. Bezichtigingsreis naar Spanje plannen: zo pak je het slim aan

#12. Belasting bij verkoop van je huis in Spanje: dit moet je weten

#11. Overdracht & notaris - Het huis is van jou!

#10. Koopcontract & aanbetaling – Waar teken je eigenlijk voor?

#9. Juridische controle – Zo voorkom je een miskoop in Spanje

#8. Reservering - Wel of niet nodig bij een woning in Spanje?

#7. De advocaat – Waarom je dit niet zelf wilt doen in Spanje

#6. Vergunningen – Wat je móet checken voordat je koopt in Spanje

#5. Regio’s – Zo kies je de juiste plek in Spanje

#4. Hypotheek - zo werkt het (en hier gaat het vaak mis)

#3. Budget – wat kost een huis in Spanje écht?

Special: live vanaf de beurs

#2. Het aankoopproces van een huis in Spanje uitgelegd

#1. Introductie - Jan, ikzoekeenhuisinspanje.nl en de podcast