Komt Vast Goed - De Vastgoed Insider Update
Alle afleveringen
429 afleveringen, van nieuw naar oud
-
Nederland bouwt steeds kleiner: 60 tot 90 m² wordt de nieuwe standaard
27 oktober 2025 · 3 min
De gemiddelde Nederlandse nieuwbouwwoning is in tien jaar tijd ruim 15 vierkante meter kleiner geworden. Waar in 2015 een nieuw huis nog 114 m² mat, ligt dat in 2025 onder de 100 m². De ontwikkeling weerspiegelt veranderende woonbehoeften én stijgende bouwkosten, zo blijkt uit cijfers van het Kadaster en analyse van de Volkskrant. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Nederland mist koers en kapitaal: economen pleiten voor nationale investeringsbank
24 oktober 2025 · 3 min
Nederland kampt met grote structurele uitdagingen — van klimaatverandering tot woningnood — maar de publieke investeringen blijven historisch laag. Economen in ESB waarschuwen dat dit beleid financieel onhoudbaar is. Alleen met gerichte, grootschalige investeringen en een nationale investeringsbank kan de economie toekomstbestendig worden. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Grootschalige nieuwbouw geen wondermiddel: “Wie echt wil bouwen, moet durven snijden in regels”
23 oktober 2025 · 3 min
Van D66 tot VVD, bijna alle partijen maken van grootschalige woningbouw het speerpunt van hun verkiezingsprogramma. Maar volgens Madeline Buijs, hoofdeconoom bij Colliers, is dat een illusie. In een opiniestuk in NRC stelt ze dat Nederland geen gebrek heeft aan ambities, maar aan uitvoerbaarheid: “Het echte probleem zit in de regels, niet in het aantal bouwlocaties.” Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Experts waarschuwen: ‘Box 3 dreigt de nieuwe toeslagenaffaire van de woningmarkt te worden’
22 oktober 2025 · 3 min
De discussie over Box 3, de belasting op fictief rendement, krijgt een steeds grimmiger toon. Volgens experts en vastgoedprofessionals dreigt de fiscale druk niet alleen particuliere beleggers te raken, maar ook de broodnodige woningbouw te verlammen. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Structurele mismatch maakt Nederlands vastgoed voorlopig een van de aantrekkelijkste bezittingen in Europa
21 oktober 2025 · 3 min
Met een inflatie van 3,3% en een rente die structureel te laag ligt voor de Nederlandse economie, ontstaat een merkwaardige dynamiek: geld verliest waarde, maar schaarse bezittingen stijgen in prijs. Volgens econoom Harry Geels zorgt dit voor een blijvend voordeel voor huiseigenaren en vastgoedbeleggers, en een structureel nadeel voor spaarders en huurders. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
CPB-doorrekening: linkse partijen verhogen vermogensbelastingen fors - risico op belastingdruk boven 100%
20 oktober 2025 · 3 min
Uit de nieuwste doorrekeningen van het Centraal Planbureau blijkt dat linkse partijen fors inzetten op hogere belastingen op vermogen en kapitaalinkomen. Volgens hoogleraar Bas Jacobs kan de gecombineerde belastingdruk in sommige gevallen zelfs boven de 100% uitkomen, wat sparen en ondernemen ontmoedigt. Economen pleiten voor eenvoud in plaats van verzwaring. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Vrije huursector kraakt onder druk: minder aanbod, hogere huren en verdwijnende bestaanszekerheid
17 oktober 2025 · 3 min
De nieuwste Pararius Huurmonitor laat zien hoe de vrije huursector in Nederland verder onder druk komt te staan. Het aanbod daalt, de huurprijzen stijgen en huurwoningen verdwijnen in recordtempo van de markt. Wat ooit een vangnet was voor middeninkomens, dreigt te verdwijnen; met ingrijpende gevolgen voor arbeidsmobiliteit en bestaanszekerheid. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Breed draagvlak tijdens het Grote Woondebat: minder regels, meer continuïteit en bouwen waar de vraag het grootst is
16 oktober 2025 · 3 min
Zeven Kamerleden van uiteenlopende partijen gingen in debat over de toekomst van de woningmarkt. Ondanks politieke verschillen klonk een gezamenlijke boodschap: de wooncrisis vraagt om minder polarisatie en meer structureel beleid. Van splitsen tot fiscale hervormingen; de kern ligt in stabiliteit, uitvoerbaarheid en bouwen waar de vraag het grootst is. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Bouwdoelen verder uit zicht: zonder buitenlands kapitaal dreigt woningbouw stil te vallen
15 oktober 2025 · 2 min
De Nederlandse woningbouw blijft ver achter bij de doelstelling van 100.000 nieuwe woningen per jaar. Volgens financieringsexpert Lars Rompelberg is er de komende tien jaar €120 miljard nodig voor de bouw van middenhuur- en vrije sectorwoningen; maar zonder buitenlands kapitaal lijkt dat onhaalbaar. Door fiscale maatregelen is het internationale investeringsgeld vrijwel opgedroogd. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Woningmarktbeleid werkt averechts; investeerders trekken zich terug, huurvoorraad krimpt
14 oktober 2025 · 3 min
Beleid dat de huurmarkt toegankelijker en betaalbaarder moest maken, pakt in de praktijk precies omgekeerd uit. Uit onderzoek van Cushman & Wakefield en de Universiteit van Amsterdam blijkt dat investeerders massaal terughoudend worden, waardoor de huurwoningvoorraad krimpt. De oorzaak: onvoorspelbaar beleid dat lange termijninvesteringen ontmoedigt. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Particuliere verhuurders keren Nederland de rug toe: investeringsgeld stroomt naar bijvoorbeeld Spanje
13 oktober 2025 · 3 min
De Nederlandse huurmarkt verliest in snel tempo particuliere verhuurders. Uit onderzoek van Nieuwsuur blijkt dat bijna de helft van de investeerders hun verkoopopbrengsten herinvesteert in het buitenland. Spanje is veruit de populairste bestemming, gevolgd door Duitsland en Frankrijk. De oorzaak: jarenlange regelgeving, oplopende belastingen en de Wet betaalbare huur maken investeren in Nederland onrendabel. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Wereldwijde vastgoedmarkt blijft stroef: kopers en verkopers vinden elkaar niet
10 oktober 2025 · 3 min
De internationale vastgoedmarkt worstelt nog altijd met lage investeringsbereidheid en gebrek aan kapitaal. Volgens MSCI daalde het wereldwijde investeringsvolume in de eerste helft van 2025 met 7% naar €92 miljard; het laagste niveau in meer dan tien jaar. Terwijl verkopers vasthouden aan hoge waarderingen, wachten beleggers op realistischere prijzen. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Rekenkamer: woningbouwimpuls van miljarden levert nauwelijks versnelling op
9 oktober 2025 · 3 min
De Woningbouwimpuls moest het tekort aan betaalbare woningen terugdringen en bouwprojecten versnellen. Maar volgens de Algemene Rekenkamer heeft de miljardenregeling nauwelijks effect. Van de gesubsidieerde projecten ligt het merendeel achter op schema, en de structurele impact op de woningproductie blijft beperkt. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Architect: 'We hoeven geen nieuwe steden te bouwen, de ruimte is er al'
8 oktober 2025 · 3 min
Terwijl sommige politici dromen van nieuwe steden op opgespoten eilanden, zien architecten en woningexperts juist kansen dichter bij huis. Volgens architect Sanne van Manen kunnen er ruim een miljoen extra woningen worden gerealiseerd binnen de bestaande bebouwde omgeving – zonder een schop in het Markermeer te zetten. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Brussel wil staatssteun toestaan voor betaalbare woningbouw, maar legt de schuld bij ‘marktfalen’
7 oktober 2025 · 3 min
De Europese Commissie wil het voor lidstaten eenvoudiger maken om betaalbare woningbouw te subsidiëren. Onder het mom van ‘marktfalen’ zou staatssteun voor ‘affordable housing’ voortaan zonder voorafgaande goedkeuring mogen worden verleend. Maar volgens vastgoedexperts berust deze redenering op een verkeerde diagnose: het woningtekort is vooral het gevolg van overheidsbeleid, niet van onwil van de markt. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Pensioenhervorming zet vastgoedmarkt op scherp: 2.000 miljard euro aan kapitaal in beweging
6 oktober 2025 · 3 min
De hervorming van het Nederlandse pensioenstelsel leidt tot een ongekende kapitaalverschuiving van zo’n 2.000 miljard euro. Terwijl fondsen afstand nemen van staatsleningen en meer investeren in risicovollere activa zoals vastgoed, stijgt de langlopende rente; met grote gevolgen voor woningfinanciering, projectrendementen en de waardering van vastgoed. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Huurregulering werkt averechts: bouwen, niet bevriezen
3 oktober 2025 · 3 min
Huurregulering oogt sympathiek, maar historische én recente praktijk laten iets anders zien: het verkleint het aanbod, remt investeringen en jaagt prijzen elders juist op. Jurist James Burling schetst in een Amerikaanse terugblik hoe huurplafonds keer op keer averechts uitpakken—een conclusie die ook in Nederland akelig herkenbaar klinkt. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Vastgoedexpert prijst onverwacht JA21 om realistische woonvisie
2 oktober 2025 · 2 min
Bij de beoordeling van verkiezingsprogramma’s viel één partij op: JA21. Volgens vastgoedexpert Maarten Feilzer onderscheidt de partij zich met een directe aanpak van misstanden, zoals erfpacht. Waar grote partijen volgens hem verzanden in onhaalbare of nostalgische plannen, zijn het juist kleinere spelers die realistischer naar de wooncrisis kijken. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Huurteams versterken terwijl de woningmarkt faalt, is dat niet gewoon voor de bühne?
1 oktober 2025 · 2 min
Merlien Welzijn waarschuwt voor het versoberen van huurteams en het schrappen van klachtenprocedures bij de Huurcommissie. Volgens haar zijn huurteams cruciaal om huurders te beschermen tegen malafide verhuurders. Toch wijzen experts erop dat deze discussie voorbijgaat aan de kern: een woningmarkt die structureel uit balans is. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Nieuwbouw op dieptepunt: woningcorporaties nemen groter deel van productie voor hun rekening
30 september 2025 · 2 min
De Nederlandse woningbouw zit op een historisch laag niveau. In de eerste helft van 2025 kwamen er maar 31.600 nieuwbouwwoningen bij, vooral door terugval in koop- en private huurprojecten. Woningcorporaties nemen een steeds groter aandeel voor hun rekening, maar regionale verschillen laten zien dat de bouwopgave ongelijk wordt verdeeld. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Ouderen willen doorstromen: 20.000 verhuisbereid, maar woningen ontbreken
29 september 2025 · 3 min
Veel ouderen wonen nog in een te groot of ongeschikt huis, terwijl zij best willen verhuizen als er passende alternatieven zijn. Uit onderzoek van PwC blijkt dat ruim 20.000 75-plussers direct bereid zijn te verhuizen naar zelfstandige zorggeschikte appartementen. Het probleem: er is nauwelijks aanbod, terwijl de behoefte snel groeit. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Raad van State fileert wetsvoorstel afschaffen voorrang statushouders
26 september 2025 · 3 min
Het wetsvoorstel om een einde te maken aan de voorrang van statushouders bij de toewijzing van sociale huurwoningen krijgt ongekend zware kritiek van de Raad van State. Volgens het adviesorgaan is het plan in strijd met het gelijkheidsbeginsel en juridisch onhoudbaar. Toch houdt minister Mona Keijzer (BBB) voet bij stuk, ondanks felle kritiek van gemeenten en verdeeldheid in de Kamer. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
NVM slaat alarm over kleine bedrijfsunits: dreigt hier de volgende vastgoedbubbel?
25 september 2025 · 3 min
Kleine en flexibele bedrijfsunits zijn jarenlang een succesnummer geweest voor ontwikkelaars en beleggers. Maar volgens de NVM nadert op sommige plekken een kantelpunt. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Fiscale sluiproutes in box 3 blijven open, vooral bij vastgoed
24 september 2025 · 2 min
De tijdelijke box 3-heffing blijkt eenvoudig te manipuleren. Zowel spaarders als particuliere verhuurders kunnen via slimme timing van rente- en huurinkomsten hun belastingdruk verlagen. Fiscalisten waarschuwen dat dit tot forse belastingderving kan leiden, zolang het stelsel niet wordt aangepast. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Uitponden houdt woningmarkt op stoom
23 september 2025 · 2 min
De koopwoningmarkt verraste in augustus 2025 opnieuw met stevige prijsstijgingen en een hoog aantal transacties. Opvallend genoeg is uitponden – beleggers die hun huurwoningen verkopen – de motor achter deze beweging. Zonder die uitstroom zou het aantal transacties fors lager liggen. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Geef ruimte om te bouwen en de crisis is binnen vijf jaar opgelost
22 september 2025 · 2 min
De woningcrisis draait niet om fiscale voordelen of subsidies, maar om een gebrek aan bouwruimte. Volgens Madeline Buijs (Colliers) stokt de woningmarkt omdat procedures en bestemmingsplannen nieuwbouw jarenlang vertragen. Als die belemmeringen verdwijnen, kan het woningtekort binnen vijf jaar grotendeels worden opgelost. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Troonrede en Miljoenennota zetten woningmarkt centraal
17 september 2025 · 3 min
De woningmarkt stond dit jaar prominent in de Troonrede en Miljoenennota. Het demissionaire kabinet erkent de wooncrisis als een van de grootste uitdagingen en zet in op nieuwe bouwlocaties, extra investeringen en fiscale verlichting. Toch ligt de uiteindelijke koers in handen van het nieuwe kabinet dat na de verkiezingen aantreedt. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
‘Massaal opkopen’ door beleggers is een fabel
16 september 2025 · 3 min
Particuliere beleggers worden vaak aangewezen als boosdoener van de woningcrisis, met het verwijt dat zij massaal woningen opkopen en starters uit de markt drukken. Uit Kadastergegevens blijkt echter een ander beeld: beleggers hebben per saldo jarenlang meer woningen verkocht dan gekocht. De echte trend is versnelde uitponding, met grote gevolgen voor de huurmarkt. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Stabiele rente geeft vastgoedsector nieuw vertrouwen
15 september 2025 · 3 min
Met de stabilisatie van de rente keert er rust terug in de vastgoedsector. Beleggers tonen opnieuw interesse in huurwoningen, kantoren en winkels, al blijft nieuwbouw achter. Tegelijkertijd slinkt het aantal betaalbare huurwoningen en zoeken startups naar innovatieve oplossingen, zoals drijvende appartementen op water. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Scheefwonen neemt toe: vermogenstoets ontbreekt in sociale huur
10 september 2025 · 3 min
Sociale huur is bedoeld voor huishoudens met beperkte draagkracht, maar steeds vaker belanden deze woningen bij huurders met flink vermogen. Door het ontbreken van een vermogenstoets kunnen zelfs huishoudens met ruime financiële buffers een sociale huurwoning bemachtigen. Dat gaat ten koste van groepen die de betaalbare sector écht nodig hebben. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Wooncrisis vraagt om meer dan alleen bouwen
9 september 2025 · 2 min
De Nederlandse wooncrisis laat zich niet oplossen met één simpele maatregel, al doet het politieke debat vaak anders vermoeden. Bouwen helpt, maar niet snel en niet genoeg. Echte verlichting vraagt om een eerlijkere verdeling van woonruimte én de politieke moed om privileges voor huiseigenaren en zittende huurders ter discussie te stellen. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Feit of fabel? ‘De meeste bouwgrond is in bezit van grondspeculanten’
8 september 2025 · 3 min
Het hardnekkige beeld dat grondspeculanten de woningbouw blokkeren doordat zij het merendeel van de bouwgrond bezitten, klopt niet. Uit onderzoek van het Kadaster blijkt dat gemeenten juist de grootste grondeigenaren zijn. Particuliere beleggers spelen slechts een beperkte rol. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Particuliere verhuurders trekken zich massaal terug; studentenhuisvesting verliest ruim 13.500 kamers in één jaar
5 september 2025 · 3 min
De studentenhuisvesting kreeg in het afgelopen collegejaar een harde klap. Door het uitponden van particuliere huurwoningen verdwenen meer dan 13.500 kamers, waardoor circa 10.000 studenten hun woonruimte verloren. Met strengere regels en fiscale druk dreigt dit probleem de komende jaren alleen maar groter te worden. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
NSC pleit voor verlaging overdrachtsbelasting; GroenLinks-PvdA en anderen willen leegstandsheffing voor gemeenten mogelijk maken.
4 september 2025 · 2 min
Met de verkiezingen in aantocht en het parlementair reces nabij, gebruikt de Tweede Kamer de behandeling van de Fiscale Verzamelwet om nog wijzigingen in het belastingbeleid door te drukken. NSC zet in op een forse verlaging van de overdrachtsbelasting, terwijl meerdere partijen gemeenten de bevoegdheid willen geven een leegstandsheffing op te leggen. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Verlieslatend bouwen maakt sociale huur onhaalbaar
3 september 2025 · 2 min
De politiek wil dat woningcorporaties jaarlijks tienduizenden sociale huurwoningen bouwen, maar in de praktijk komt daar weinig van terecht. Het bouwen van sociale huur blijkt structureel verlieslatend: de kosten liggen ver boven de toegestane huurprijzen. Daardoor stagneert de productie en staan de ambities onder druk. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Vrije huursector blijkt financiële valkuil voor middeninkomens
2 september 2025 · 2 min
Voor huishoudens die net boven modaal verdienen, is de vrije huursector eerder een blok aan het been dan een opstap naar koop. Zij betalen een groot deel van hun inkomen aan huur, terwijl sparen vrijwel onmogelijk is. Ondertussen genieten huiseigenaren fiscale voordelen en ruimere woningen, waardoor de ongelijkheid verder toeneemt. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Hypotheekrenteaftrek en andere koopvoordelen vergroten ongelijkheid en drukken sociale huur verder terug
1 september 2025 · 3 min
Nederland steekt jaarlijks miljarden in het subsidiëren van koopwoningen, vooral via de hypotheekrenteaftrek. Volgens de OESO profiteren vooral de rijkste huiseigenaren, terwijl huurders achterblijven en de sociale huursector verder krimpt. Experts pleiten voor herverdeling van middelen om de wooncrisis eerlijker aan te pakken. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Investeerders stoten massaal kleine huurwoningen af
29 augustus 2025 · 3 min
In het tweede kwartaal van 2025 verkochten investeerders bijna twee keer zoveel woningen als zij aankochten. Vooral particuliere verhuurders doen hun bezit van kleine woningen van de hand, terwijl grotere woningen juist aantrekkelijk blijven voor verhuur. Brancheorganisatie Vastgoed Belang waarschuwt dat de particuliere huurmarkt op deze manier binnen enkele jaren verdwijnt. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Strenge EU-eisen dreigen groot deel Spaanse woningmarkt uit te sluiten
28 augustus 2025 · 2 min
Nieuwe Europese regels stellen dat woningen vanaf 2030 minimaal energielabel E moeten hebben om verkocht of verhuurd te mogen worden. In Spanje voldoet circa 80% van de woningen nog niet aan die norm. Zonder tijdige renovaties dreigt een groot deel van het woningaanbod onverkoopbaar en onverhuurbaar te worden. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Amsterdamse bouwregels verstikken woningmarkt
27 augustus 2025 · 2 min
Amsterdam, ooit koploper in woningbouw, loopt achter op andere steden. Strikte bouwvoorwaarden en het 80-20-beleid zorgen ervoor dat projecten financieel niet meer haalbaar zijn. Marktpartijen en corporaties haken af, waardoor de woningdruk in de hoofdstad verder oploopt. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Woningcorporaties cruciaal voor uitbreiding warmtenetten, maar betaalbaarheid blijft struikelblok
26 augustus 2025 · 2 min
De energietransitie zet sterk in op warmtenetten als alternatief voor aardgas, vooral in stedelijke gebieden. Woningcorporaties spelen hierbij een sleutelrol, maar hun deelname staat of valt met de betaalbaarheid voor huurders. Zolang de vaste lasten te hoog zijn, blijven corporaties terughoudend met grootschalige aansluiting. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Niet alleen macro-economische factoren, maar vooral politiek beleid is de remmende factor rol in de bouw
24 augustus 2025 · 3 min
Nieuwe cijfers van het CBS schetsen een zorgwekkend beeld van de woningbouw. Het aantal ingetrokken vergunningen voor nieuwbouwwoningen steeg in het tweede kwartaal van 2025 tot recordhoogte. Vastgoed Belang-directeur Edward Touw wijst daarbij nadrukkelijk naar de negatieve effecten van de Wet betaalbare huur. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Particuliere verhuurders trekken zich terug; branchevereniging pleit voor stimulerend beleid in plaats van strenge regulering.
22 augustus 2025 · 3 min
De druk op de huurmarkt neemt verder toe nu particuliere verhuurders massaal afhaken door strenge regulering en hoge belastingdruk. Volgens Vastgoed Belang dreigt het aanbod in de middenhuur fors te krimpen en komt nieuwbouwproductie in gevaar. De branchevereniging presenteert daarom zes maatregelen die verhuur weer aantrekkelijk moeten maken. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Brief belastingadviseurs over box 3 zorgt voor spanning met Financiën
21 augustus 2025 · 2 min
Een gezamenlijke brief van belastingadviseurs aan de Hoge Raad over de compensatie in box 3 heeft geleid tot irritatie bij het ministerie van Financiën en de Belastingdienst. De ongebruikelijke stap wordt door ambtenaren gezien als riskant en mogelijk ondermijnend voor de rol van de wetgever. Binnen Financiën heerst vrees voor een nieuwe golf aan rechtszaken. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
PWC-experts: voorgesteld box 3-stelsel fundamenteel gebrekkig
20 augustus 2025 · 3 min
Het nieuwe box 3-stelsel dat in 2028 moet ingaan, ligt zwaar onder vuur. Zowel de Raad van State als fiscalisten van PWC signaleren dat het wetsvoorstel op fundamentele punten tekortschiet. Zij pleiten voor een heroverweging om tot een eerlijker en uitvoerbaarder belastingstelsel te komen. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Volgens ABN Amro zijn Nederlandse ambities te streng; technische en financiële barrières vertragen verduurzaming.
19 augustus 2025 · 2 min
Hoewel het energieverbruik van Nederlandse woningen sinds 2020 met 7 procent daalde, dreigt de verduurzaming vast te lopen bij de slechtst geïsoleerde woningen. Vooral huizen met energielabel F en G blijven achter, waardoor de doelstellingen voor 2030 buiten bereik komen. Economen waarschuwen dat de ambities van Nederland niet realistisch zijn. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Nieuwe huurwet verkleint aanbod en vergroot druk op huurders
18 augustus 2025 · 2 min
De nieuwe huurwet, bedoeld om huurders zekerheid te geven, heeft in de praktijk een averechts effect. Steeds meer particuliere verhuurders kiezen ervoor hun woningen te verkopen in plaats van te verhuren. Studenten en middeninkomens zien daardoor hun kansen op een betaalbare woning nog verder afnemen. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Studenten: verruiming tijdelijke huurcontracten vergroot studentenonzekerheid
15 augustus 2025 · 2 min
De Landelijke Studentenvakbond (LSVb) slaat alarm over de toenemende woningnood onder studenten. De bond verzet zich tegen het verruimen van tijdelijke huurcontracten, omdat dit volgens hen leidt tot meer onzekerheid en hogere huurprijzen. In plaats daarvan pleit de LSVb voor fiscale voordelen voor verhuurders die betaalbare kamers aanbieden. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Leiden moet verhuurder inzage geven in kosten verhuurvergunning
14 augustus 2025 · 2 min
De belastingrechter heeft geoordeeld dat de gemeente Leiden een verhuurder inzage moet geven in de exacte kostenberekening van zijn verhuurvergunning. De zaak draait om een tarief van €938,50, dat volgens de verhuurder buitensporig hoog is. Het besluit van de gemeente is vernietigd, waardoor een nieuwe beoordeling noodzakelijk is. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Verlaag de overdrachtsbelasting naar 6% voor woningen, winkels en kantoren
13 augustus 2025 · 3 min
Met de verkiezingen in zicht doet de IVBN een dringende oproep aan de politiek om de overdrachtsbelasting voor woningen, winkels en kantoren terug te brengen naar 6%. Volgens de organisatie kan dit miljarden aan maatschappelijk kapitaal vrijmaken voor duurzame en betaalbare projecten. Zonder fiscale stimulans dreigt investeringsgeld naar het buitenland te verdwijnen. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.