Komt Vast Goed - De Vastgoed Insider Update
Alle afleveringen
429 afleveringen, van nieuw naar oud
-
Jongeren niet slechter af op de woningmarkt dan vorige generaties
5 januari 2026 · 2 min
Het idee dat jongeren structureel achtergesteld zijn op de woningmarkt is wijdverbreid, maar wordt niet gedragen door de feiten. Uit langlopende data-analyse blijkt dat jonge generaties in termen van woningbezit en inkomen vergelijkbaar presteren met hun ouders op dezelfde leeftijd. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Energielabel D in 2029: institutionele beleggers waarschuwen voor onhaalbare deadline
2 januari 2026 · 3 min
Institutionele beleggers onderschrijven het doel om huurwoningen met slechte energielabels uit te faseren, maar waarschuwen dat de huidige plannen richting 2029 praktisch en financieel ontsporen. Zonder aanpassing van regels en randvoorwaarden dreigt de verduurzaming juist te stagneren. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
2025: het jaar waarin beleid de huurmarkt ontwrichtte
1 januari 2026 · 3 min
Wat bedoeld was als betaalbaarheidsbeleid, mondde in 2025 uit in onzekerheid en massale uitstroom van particuliere huurwoningen. De combinatie van huurregulering, fiscale druk en politieke stilstand zette de investeringsbereidheid onder zware spanning, al tekenden zich richting het einde van het jaar voorzichtig signalen van herstel af. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Zo pakken Europese steden de woningnood aan: streng, creatief en steeds politieker
31 december 2025 · 3 min
Niet alleen in Nederland stokt de woningbouw en blijft betaalbare woonruimte schaars. Ook andere Europese steden lopen tegen hardnekkige aanbodproblemen aan. Toch verschilt de aanpak sterk per land en stad, variërend van harde verboden tot nieuwe fondsen en versoepelde regels. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Van dancevloer naar stadswijk: Duncan Stutterheim bouwt aan betekenisvol wonen
30 december 2025 · 2 min
Ooit was Duncan Stutterheim het gezicht achter iconische dancefeesten als Sensation en Mysteryland. Vandaag richt hij zijn energie niet meer op podia, maar op vastgoed. Niet als belegging in stenen, maar als middel om plekken te maken waar mensen willen leven, creëren en elkaar ontmoeten. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Actief eigenaarschap in de Amsterdamse binnenstad vertaalt maatschappelijke keuzes direct naar meetbare waardestijging.
29 december 2025 · 3 min
De manier waarop vastgoed wordt beheerd, blijkt minstens zo bepalend voor waardeontwikkeling als locatie of marktcyclus. NV Zeedijk laat zien dat consistent, betrokken beheer niet alleen de leefbaarheid vergroot, maar ook aantoonbaar leidt tot hogere vastgoedwaarden – voor eigen panden én de directe omgeving. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Schimmelcrisis zet vertrouwen in woningcorporaties onder druk
26 december 2025 · 3 min
Bijna één op de drie corporatiehuurders kampt met schimmelproblemen. Wat jarenlang werd afgedaan met simpele leefadviezen, blijkt nu een diepgeworteld systeemprobleem. De erkenning komt laat, en roept vooral de vraag op: kan de corporatiesector het vertrouwen van huurders nog herstellen? Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Woondeals lopen vast: grootschalige bouwlocaties blijken grootste rem op woningproductie
25 december 2025 · 3 min
De belofte van bijna één miljoen nieuwe woningen in 2030 raakt steeds verder uit beeld. Niet zozeer door gebrek aan plannen, maar door de complexiteit van grootschalige bouwlocaties. Vooral binnenstedelijke projecten en NOVEX-gebieden blijken gevoelig voor vertraging, met Zuid-Holland als grootste zorgenkind. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Verduurzaming huurwoningen dreigt vast te lopen: label D-eis per 2029 volgens beleggers onhaalbaar
24 december 2025 · 3 min
Per 1 januari 2029 moeten alle huurwoningen in Nederland minimaal energielabel D hebben. Maar volgens Vastgoed Belang is deze deadline onrealistisch zolang fiscale en juridische knelpunten blijven bestaan. Zonder aanvullend beleid dreigt verdere uitstroom van huurwoningen, in plaats van versnelling van verduurzaming. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Huurrecht loopt vast: verhuurders klem door lange wachttijden bij rechtbanken
23 december 2025 · 3 min
Verhuurders die een huurovereenkomst willen ontbinden, lopen steeds vaker vast in de rechtsgang. Door forse vertragingen bij rechtbanken – met name in Rotterdam – worden nieuwe huurzaken pas vanaf medio 2026 ingepland. Juristen spreken van een onhoudbare situatie, waarin ook spoedprocedures hun functie verliezen. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Randstad blijft investeringsmagneet voor huurwoningen, maar regionale verschuiving zet door
22 december 2025 · 3 min
Investeringskapitaal voor nieuwbouwhuurwoningen concentreert zich nog altijd sterk in de Randstad, waar Noord-Holland, Zuid-Holland en Utrecht samen ruim €3 miljard aantrokken in 2025. Tegelijkertijd groeit de belangstelling voor nieuwe regio’s buiten de traditionele hotspots, waar beleggers kansen zien in betaalbaarheid en structurele groei. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Arbeidsmigranten vragen om kwaliteitsbewoning: zo ontstaat waarde voor markt én maatschappij
19 december 2025 · 3 min
Arbeidsmigranten zijn onmisbaar voor de Nederlandse economie, maar hun huisvesting blijft structureel onder druk staan. Volgens Jaap Uijlenbroek, directeur van bemiddelingsplatform Lento.eu, ligt de sleutel niet in méér verhuur, maar in bétere verhuur: kwaliteitsbewoning met toezicht, professioneel beheer en juridisch zuivere afspraken. Dat biedt niet alleen bescherming aan bewoners, maar ook perspectief voor vastgoedbeleggers. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Optoppen schaadt woningwaarde niet: onderzoek haalt belangrijk bezwaar onderuit
18 december 2025 · 3 min
De angst dat optoppen leidt tot waardeverlies van appartementen op de bovenste verdieping blijkt ongegrond. Uit onderzoek van vastgoedadviseur Savills blijkt dat het toevoegen van extra woonlagen geen negatieve invloed heeft op de verkoopprijzen van bestaande topfloor-woningen. Daarmee valt een belangrijk bezwaar tegen deze bouwstrategie weg, terwijl optoppen juist een aanzienlijk deel van het woningtekort kan helpen oplossen. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Woningcorporaties betalen steeds meer winstbelasting, terwijl ze geen winst maken
17 december 2025 · 3 min
De vennootschapsbelasting voor woningcorporaties loopt de komende jaren explosief op. Terwijl corporaties geen winst maken en hun inkomsten volledig herinvesteren in volkshuisvesting, stijgt hun belastingafdracht richting 1,5 miljard euro per jaar. Brancheorganisatie Aedes waarschuwt: dit is niet alleen onlogisch, maar ondermijnt direct de bouw van betaalbare woningen. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Vakantieparken raken structureel schaars: investeerders profiteren
16 december 2025 · 3 min
Vakantieparken beleven een structurele opleving, maar het aanbod kan de vraag niet bijbenen. Terwijl Nederlanders én buitenlandse toeristen massaal kiezen voor vakantie dichtbij huis, blijft nieuwbouw uit en veroudert een groot deel van de bestaande parken. Dat spanningsveld opent de deur voor private equity en institutionele beleggers, die hun positie in rap tempo versterken. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Dit is het 7-puntenplan van de woonsector
15 december 2025 · 4 min
Een jaar na de Woontop in Nieuwegein blijkt de ambitie van 100.000 woningen per jaar verder weg dan ooit. Met de laagste bouwproductie sinds 2017 en vastlopende investeringen in met name de middenhuur, luidt de vastgoedsector nu de noodklok. Vijf toonaangevende brancheorganisaties komen gezamenlijk met een stevig fiscaal maatregelenpakket en leggen de bal nadrukkelijk bij politiek Den Haag. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Kapitaalmarktrente boven 3%: tijdperk van goedkope financiering lijkt voorbij
12 december 2025 · 3 min
De Nederlandse tienjaarsrente is opnieuw boven de 3% uitgekomen. Door veranderende verwachtingen rond het rentebeleid van centrale banken en structurele verschuivingen op de kapitaalmarkt lijkt een verdere daling van financieringskosten voorlopig uitgesloten, met directe gevolgen voor vastgoedbeleggers en hypotheeknemers. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Duitsland zet ‘Bau-Turbo’ in tegen woningtekort: bouwen buiten de regels om
11 december 2025 · 3 min
Net als Nederland worstelt Duitsland met een ernstig woningtekort. Om de vastgelopen nieuwbouw vlot te trekken, introduceert de Duitse regering een verregaande maatregel: de zogeheten Bau-Turbo. Gemeenten krijgen daarmee ruimte om bouwregels te omzeilen en sneller woningen te realiseren, maar niet zonder controverse. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Institutionele beleggers investeren weer fors in huurwoningen, maar doelen blijven buiten bereik
10 december 2025 · 3 min
Na een zwak 2024 laten Nederlandse institutionele beleggers in 2025 een sterke terugkeer zien op de nieuwbouwmarkt voor huurwoningen. Met €3,6 miljard aan investeringen dragen zij bij aan duizenden nieuwe betaalbare huurwoningen. Toch blijft de kloof tussen ambitie en realisatie groot, vooral door het wegvallen van buitenlandse en particuliere investeerders. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Europees vastgoed herpakt zich in 2026: Nederland blijft structureel bovenaan meedraaien
9 december 2025 · 3 min
Na een turbulent 2025 met geopolitieke onzekerheid, inflatie en hoge rentes keert in 2026 het vertrouwen terug op de Europese vastgoedmarkt. Volgens Cushman & Wakefield profiteren vooral landen met structurele schaarste en sterke fundamentals - waaronder Nederland - van het herstel. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Explosie aan valse huuradvertenties: honderden woningzoekenden opgelicht via TikTok
8 december 2025 · 3 min
De krapte op de Nederlandse huurmarkt drijft woningzoekenden massaal in de val van professionele oplichters. Via sociale media worden niet-bestaande huurwoningen aangeboden onder de naam van echte corporaties, met forse financiële schade tot gevolg. Minister Keijzer wil met een centraal huurregister een einde maken aan de groeiende fraude. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Flexwoningen blijven achter: noodoplossing blijkt allesbehalve flexibel
5 december 2025 · 2 min
Flexwoningen moesten snel verlichting brengen op de oververhitte woningmarkt. Maar vijf jaar na de eerste plannen blijft de opbrengst ver achter bij de belofte. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Uitponden blijft aantrekkelijk: particuliere beleggers zien kansen in oudere woningcomplexen
4 december 2025 · 2 min
In een woningmarkt die voor veel beleggers lastiger is geworden, blijken particuliere uitponders opvallend actief. Juist oudere woningcomplexen wisselen van eigenaar, met als einddoel verkoop per woning aan koopstarters of doorstromers. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Heel dorp te koop: Spaans Matandrino zoekt investeerder met visie
3 december 2025 · 3 min
In de provincie Segovia staat het verlaten dorp Matandrino te koop voor slechts €180.000. Met 17 gebouwen op een heuvelrug aan de voet van de Sierra de Montes Carpetanos lijkt het een droom voor investeerders, maar de realiteit is dat het gehucht volledig moet worden herontwikkeld. Toch ziet de markt volop kansen voor wie groot durft te denken. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Corporaties lopen vast: bouwambities kelderen ondanks recordleningen
2 december 2025 · 3 min
Woningcorporaties hebben inmiddels meer dan 100 miljard euro geleend, maar weten hun bouwambities bij lange na niet waar te maken. In 2024 kwamen er slechts 11.600 nieuwe sociale huurwoningen bij, ver onder het jaarlijkse streefgetal van 30.000. Onderzoek van CBRE laat zien hoe gebrek aan locaties, zwakke inkomsten en trage vergunningverlening de sector structureel blokkeren. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Rechter verplicht huurder tot onderhoud tuin: ‘Goed huurderschap stopt niet bij de voordeur’
1 december 2025 · 2 min
Een huurder van woningcorporatie Thuisvester moet binnen twee weken zijn verwaarloosde tuin herstellen en het onderhoud blijven uitvoeren. De rechter oordeelt dat goed huurderschap óók een verzorgde voor- en achtertuin omvat, ongeacht persoonlijke overtuigingen of conflicten met buren. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Tweede Kamer draait lastenverzwaring in box 3 terug na breed verzet
28 november 2025 · 2 min
De omstreden lastenverzwaring van 2,55 miljard euro in box 3 gaat niet door. Een meerderheid in de Tweede Kamer steunde een amendement van de ChristenUnie dat de verhoging van het forfait en de verlaging van het heffingvrije vermogen terugdraait. Daarmee blijft de belastingdruk voor spaarders en beleggers voorlopig stabiel, al worden huiseigenaren zonder hypotheek en automobilisten wél geraakt. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Starters profiteren van groeiend aanbod, maar de woningmarkt verliest zijn doorstroming
27 november 2025 · 2 min
Het woningaanbod groeit, maar vooral in het kleine en betaalbare segment; grotendeels doordat beleggers huurwoningen verkopen. Daardoor vinden starters sneller een koopwoning, terwijl doorstromers steeds minder passend aanbod treffen. Tegelijkertijd verschuift de nieuwbouwproductie richting compacte appartementen, wat de doorstromingsfunctie van de woningmarkt verder verzwakt. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Waarom ouderen wél willen verhuizen maar het nauwelijks doen
26 november 2025 · 3 min
Veel ouderen wonen in woningen die niet meer passen bij hun levensfase, maar verhuizen doen ze zelden. De verhuisbereidheid is hoog, de daadwerkelijke verhuizingen blijven uit. Dat zorgt voor een blokkade in de doorstroming, terwijl zelfs een kleine beweging onder senioren grote effecten kan hebben op de woningmarkt. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Huurtoeslag gaat ook naar vrije sector: 170.000 extra huishoudens krijgen recht op steun
25 november 2025 · 3 min
Voor het eerst krijgen huurders in de vrije sector recht op huurtoeslag. De huidige grens van €900 verdwijnt in 2026, waardoor zo’n 170.000 extra huishoudens aanspraak kunnen maken op ondersteuning. De verruiming is bedoeld om de hoge woonlasten in de vrije sector te verzachten, nu betaalbare alternatieven schaars zijn. Verhuurders reageren voorzichtig positief: de lasten komen hiermee weer meer bij de overheid te liggen in plaats van bij de markt. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Strengere regels jagen verhuurders uit de markt: verkoopgolf raakt vooral sociale én middenhuur
24 november 2025 · 3 min
In de eerste helft van 2025 verkochten particuliere en institutionele beleggers maar liefst 29.400 huurwoningen; een stijging van 41% ten opzichte van vorig jaar. Vooral sociale- en middenhuurwoningen verdwijnen uit de markt, omdat verhuur door fiscale druk en strengere regels steeds minder rendabel is. Minister Keijzer pleit voor aanpassingen in het puntensysteem om verdere leegloop te voorkomen, maar stuit op stevige politieke weerstand. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Nederlandse beleggers stormen massaal naar Spanje om box 3 te ontvluchten
21 november 2025 · 3 min
Steeds meer Nederlanders verkopen hun tweede woning in eigen land om met de overwaarde een huis in Spanje te kopen. Dit jaar worden naar verwachting zo’n 6000 Spaanse woningen door Nederlanders aangeschaft, mede gedreven door de fiscale druk van box 3 en het grote prijsverschil tussen beide landen. Vooral de provincie Alicante is ongekend populair, waar klimaat, betaalbaarheid en een uitgebreid Nederlandstalig netwerk samenkomen. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Hof Amsterdam: enkel glas in monumentale woning is geen gebrek – verduurzaming geen afdwingbare plicht
20 november 2025 · 3 min
Het Gerechtshof Amsterdam heeft geoordeeld dat de aanwezigheid van enkel glas in een monumentale huurwoning geen gebrek oplevert. Daarmee vernietigt het hof een eerdere uitspraak van de kantonrechter, die de verhuurder had verplicht het glas te vervangen. Volgens het hof mag van een rijksmonument uit 1665 niet hetzelfde comfort worden verwacht als van een moderne woning. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Rechter: huurders moeten meewerken aan opname voor energielabel
19 november 2025 · 3 min
De rechtbank Amsterdam heeft geoordeeld dat huurders verplicht zijn mee te werken aan de opname van een nieuw energielabel, ook als zij dat zelf niet willen. De uitspraak volgt na een conflict waarin de huurders een procedure bij de Huurcommissie startten over de redelijkheid van hun huurprijs. De verhuurder had een actueel energielabel nodig om de zaak goed te onderbouwen. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Amsterdamse rechter zet huurverhogingsbeding opnieuw op scherp – Europese toets kan sector op zijn kop zetten
18 november 2025 · 3 min
Een jaar nadat de Hoge Raad nog geruststellend oordeelde over het combineren van indexatie en een jaarlijkse opslag, zet de Amsterdamse kantonrechter de deur opnieuw wagenwijd open voor twijfel. In een zaak tegen ASR wil de rechter het Europees Hof laten toetsen of zulke huurverhogingsbedingen überhaupt standhouden. Daarmee hangt er ineens opnieuw een juridisch zwaard boven de vrije huursector, met mogelijk enorme financiële gevolgen voor verhuurders. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Kabinet scherpt regels voor shortstay aan, maar biedt iets meer ruimte voor andere tijdelijke verhuur
17 november 2025 · 3 min
Het kabinet wil tijdelijke verhuur deels versoepelen, maar trekt tegelijk hard aan de teugels bij shortstay-constructies. In een Kamerbrief kondigde demissionair minister Keijzer (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) nieuwe maatregelen aan die begin 2026 in consultatie gaan. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Particuliere beleggers stoten massaal sociale huurwoningen af – tekort groeit verder ondanks nieuwbouw
14 november 2025 · 3 min
De Nederlandse sociale huursector krimpt in rap tempo. In 2024 verkochten particuliere beleggers bijna 20.000 sociale huurwoningen, vaak zodra huurders vertrokken. Daarmee verdwijnen er meer betaalbare woningen dan woningcorporaties weten bij te bouwen. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Jongeren steeds vaker vast in dure particuliere huur – TU Delft en Woonbond pleiten voor stimulering van verhuurders
13 november 2025 · 3 min
De Nederlandse woningmarkt sluit jongeren steeds meer buiten. Uit onderzoek van de TU Delft in opdracht van het ministerie van Volkshuisvesting blijkt dat jonge huishoudens in toenemende mate aangewezen zijn op dure particuliere huurwoningen. De Woonbond onderschrijft de conclusies en pleit opvallend genoeg voor meer ruimte en stimulansen voor particuliere verhuur. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Britse huurmarkt op de schop: Renters’ Rights Act versterkt positie huurders ingrijpend
12 november 2025 · 3 min
De Britse huurmarkt ondergaat haar grootste hervorming in meer dan dertig jaar. De Renters’ Rights Act, eind oktober 2025 goedgekeurd, versterkt de rechtspositie van huurders en legt verhuurders zwaardere verplichtingen op. Daarmee verandert het speelveld voor miljoenen huurwoningen in Engeland, schrijft de BBC. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Steeds meer vrouwen kiezen bewust voor solowonen – en dat verandert de huurmarkt structureel
11 november 2025 · 3 min
Nederland telt inmiddels 3,4 miljoen eenpersoonshuishoudens, waarvan bijna twee miljoen vrouwen. Die groep groeit de komende decennia verder, blijkt uit cijfers van het CBS. De trend is duidelijk: steeds meer vrouwen kiezen bewust voor een zelfstandig leven, met directe gevolgen voor de woningmarkt. Voor verhuurders en vastgoedinvesteerders biedt dat kansen – mits ze weten in te spelen op de nieuwe woonrealiteit. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Vastgoedbeleggers opgelet: Groningen-Assen, Twente en Zuid-Limburg zijn de nieuwe groeiregio’s van Nederland
10 november 2025 · 3 min
Nederland maakt zich op voor een ruimtelijke koerswijziging. De regering wijst Groningen-Assen, Twente en Zuid-Limburg aan als groeiregio’s om de druk op de Randstad te verlichten. Voor vastgoedinvesteerders betekent dit nieuwe kansen in gebieden die tot voor kort golden als periferie, maar nu profiteren van rijkssteun, infrastructuur en economische stimulansen. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Deventer onderzoekt: wonen in oude garageboxen als creatieve oplossing voor woningnood
7 november 2025 · 3 min
In Deventer bekijkt woningcorporatie Ieder1 of verouderde garageboxen kunnen worden omgebouwd tot compacte woningen. Het experiment kan ruimte bieden aan circa 400 huishoudens, vooral jongeren en alleenstaanden. Hoewel het project nog in de planfase zit, illustreert het de groeiende creativiteit van corporaties die zoeken naar nieuwe woonoplossingen binnen bestaande structuren. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Fiscale druk maakt woningverhuur onrendabel. Dit zijn 3 beleidsmaatregelen kunnen particuliere verhuur nog redden
6 november 2025 · 3 min
Hoge belastingdruk in box 3 en het verbod op kostenaftrek zetten particuliere verhuurders financieel klem Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Spaanse woningprijzen stijgen fors: experts zien investeringskans, maar waarschuwen voor overhaaste beslissingen
5 november 2025 · 2 min
De Spaanse woningmarkt staat aan de vooravond van een nieuwe prijsstijging. Vastgoedexperts verwachten dat woningen de komende jaren aanzienlijk duurder worden, vooral door het aanhoudende tekort aan aanbod. Voor investeerders met financiële ruimte kan dit hét moment zijn om in te stappen — mits ze zorgvuldig te werk gaan. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Gerechtshof: vastgoedbelegger draait zelf op voor kosten na ongeoorloofde dakreparatie binnen VvE
4 november 2025 · 2 min
Een vastgoedbelegger die zonder toestemming van de Vereniging van Eigenaars (VvE) een lekkend dak liet repareren, blijft niet alleen met de rekening zitten, maar moet ook duizenden euro’s aan proceskosten betalen. De uitspraak van het Gerechtshof Amsterdam maakt duidelijk dat spoed geen excuus is om regels te omzeilen. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Netcongestie legt woningbouw stil: stroomnet raakt overbelast ondanks miljardeninvesteringen
3 november 2025 · 2 min
De energietransitie stokt op een cruciale plek: het elektriciteitsnet. Volgens Netbeheer Nederland zorgt de aanhoudende netcongestie voor forse vertragingen bij woningbouw en gebiedsontwikkeling. Ondanks een jaarlijkse investering van 15 miljard euro groeit de druk op het net verder, en komt de bouwproductie op veel plaatsen tot stilstand. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Nieuwe politieke verhoudingen brengen onzekerheid voor vastgoedbeleggers
31 oktober 2025 · 3 min
De verkiezingsuitslag is nog niet definitief, maar de contouren worden zichtbaar: D66 en PVV lijken even groot te worden. Daarmee ligt de bal waarschijnlijk bij Rob Jetten om een kabinet te vormen. Wat betekent dit politieke evenwicht voor de woningmarkt en vastgoedbeleggers? Veel partijen zijn het over de hoofdlijnen eens, maar de manier waarop beleid wordt uitgevoerd, kan grote gevolgen hebben voor belasting, bouw en huurregulering. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Afschaffing voorrang statushouders verkort wachttijden nauwelijks: woningtekort blijft kernprobleem
30 oktober 2025 · 2 min
Het schrappen van de voorrangsregeling voor statushouders heeft nauwelijks invloed op de wachttijden voor woningzoekenden. De kern van het probleem blijft hetzelfde: een structureel tekort aan woningen. In regio’s zoals Arnhem en de Betuwe is de druk zelfs groter dan elders, met wachtlijsten die verder oplopen. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Jonge vastgoedondernemers waarschuwen: “Regeldrift maakt huurmarkt onbetaalbaar”
29 oktober 2025 · 2 min
In vijf jaar tijd groeide BIC Vastgoed uit van een Amsterdams startersinitiatief tot een vastgoedbeheerder met internationale klanten en miljoenenomzet. Maar oprichter Bas Couturier slaat alarm: volgens hem vernietigt Haagse regeldrift het fundament van de huurmarkt. “Kleine beleggers vertrekken, en huurders betalen de rekening.” Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Projectontwikkelaar Lentze: “Woningcrisis los je niet op met polarisatie, maar met samenwerking”
28 oktober 2025 · 3 min
Projectontwikkelaar Martijn Lentze uit Den Haag reageerde tijdens Het Debat van Nederland rechtstreeks op GroenLinks-PvdA-lijsttrekker Frans Timmermans. Zijn kritiek: de partij gebruikt harde taal richting private vastgoedpartijen, terwijl samenwerking met juist die groep essentieel is voor de woningbouw. “Van een partij met ‘Samen Vooruit!’ als slogan verwacht je verbinding, geen verdeling,” aldus Lentze. Lees meer
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.